Lokal na prodaju, Cara Uroša, 200.000€, 38m²




















200.000 €
5.263 € / m2
- Etažno grejanje
- Renovirano
- Prostorije: toalet
- Pogled na: ulicu
- Oglas oglašava agencija pod reg. brojem 1299
- Javni parking u zoni
Opis oglasa
Na prodaju lokal u samom centru Beograda, u ulici Cara Uroša, jednoj od najatraktivnijih lokacija u donjem Dorćolu.
Lokal se nalazi u prizemlju stambene zgrade, sa direktnim ulazom sa ulice, i ukupne površine 38 m².
Trenutno je u funkciji barber shop-a, ali se prostor može lako prilagoditi različitim namenama – idealan je za butik, salon, kancelariju, galeriju, showroom, tihi zanat ili slične delatnosti.
U lokalu postoji toalet, a dostupne su i fotografije prostora pre opremanja, što omogućava jasnu predstavu o osnovnoj strukturi i potencijalu.
Zahvaljujući lokaciji u srcu grada, lokal ima odličnu vidljivost i frekvenciju prolaznika, što ga čini odličnom investicijom za sopstveni biznis ili kao izdavanje.
Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije "Etagi com" d.o.o.
Продаётся помещение в самом центре Белграда, на улице Цара Уроша — одной из самых привлекательных локаций в нижнем Дорчоле.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы и общую площадь 38 м².
В настоящее время используется как барбершоп, но пространство легко адаптируется под различные виды деятельности — идеально подходит для бутика, салона, офиса, галереи, шоурума, мастерской или других тихих видов бизнеса.
В помещении имеется санузел, а также доступны фотографии до обустройства, что позволяет получить ясное представление о структуре и потенциале объекта.
Благодаря расположению в самом центре города, помещение обладает отличной видимостью и высоким пешеходным трафиком, что делает его прекрасным вложением — как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Commercial space is for sale in the very center of Belgrade, located on Cara Uroša Street — one of the most attractive locations in the Lower Dorćol area. The space is situated on the ground floor of a residential building, with a direct entrance from the street, and has a total area of 38 m². It is currently operating as a barber shop, but the space can easily be adapted for various purposes — ideal for a boutique, salon, office, gallery, showroom, quiet craft, or similar activities. The premises include a toilet, and photos of the space prior to furnishing are available, offering a clear view of its original layout and potential. Thanks to its central location, the property enjoys excellent visibility and high foot traffic, making it a great investment opportunity — whether for your own business or rental purposes.
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Prikaz poslovnog prostora na mapi
Parkovi u blizini
- Univerzitetski park5 min
- Parkić za decu na Kalemegdanu5 min
- Kalemegdan5 min

Obeležja kulture u blizini
- Spomenik Rigi od Fere5 min
- Bajrakli džamija3 min
- Skulptura Umorni borac4 min

Škole/Fakulteti/Vrtići u blizini
- Osnovna škola (Osnovna škola Mihailo Petrović Alas)4 min
- Srednja škola (Tehnička škola Drvo art)6 min
- Vrtić (Predškolska ustanova Dečiji dani Stari grad)4 min
- Fakultet (English School of Business)2 min

- Bolnica (Gradski zavod za plućne bolesti i tuberkulozu)3 min
- Klinika (Family Medica poliklinika)4 min
- Teretana (Fitness studio Green Zone)5 min
- Prodavnica (Shop&Go)1 min
- Restoran (Restoran Branč)manje od 1 min
- Kafana (Zappa Bar)3 min
- Taksi stajalište (Taxi stanica)3 min
- Autobuska stanica (Kalemegdan)2 min
- Tramvajska stanica (Kralja Petra)7 min
- Trolejbuska stanica (Studentski trg)4 min
- Banka (OTP banka)5 min
- Pošta (Pošta Beograd 29)3 min
Kontakt oglašivača
Stambeni krediti

- Period otplate od
96 -360 meseca
- NKS 4.75%
EKS 5.74%
Fiksna kamatna stopa
- Bez troškova obrade kredita
stranici kreditnih kalkulatora
Keš krediti
Period otplate
13 meseci