Poslovni prostor na prodaju, Divčibare, 500.000€, 537m²

DIVČIBARE, Crni Vrh - DIAMOND HILL - POSLOVNI PROSTOR 537m2 sa terasama, PR/5, EG, parking mesta, novogradnja 2025.

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija Divčibara, na obroncima Maljena i nadmorskoj visini od oko 1.000 m, nalazi se Diamond Hill – kompleks smešten u okruženju netaknute prirode, čistog planinskog vazduha i izuzetnih pejzaža. Divčibare poslednjih godina beleže konstantan rast turističkog prometa i postaju jedna od najtraženijih planinskih destinacija u Srbiji, podjednako atraktivna tokom cele godine.

Predmet prodaje je poslovno-turistički deo kompleksa ukupne površine 537 m2, sa pripadajućom terasom i dvorišnim prostorom od 125 m2, na placu površine 15 ari.

Objekat se prodaje u sivoj fazi. Svi građevinski radovi su završeni, ugrađena je kvalitetna aluminijumska stolarija sa termoprekidom i troslojnim staklom, dok je budućem vlasniku ostavljena mogućnost da sam definiše završne materijale, nivo opreme i izgled enterijera prema sopstvenom poslovnom konceptu.

Centralni deo objekta čini ugostiteljski prostor sa kuhinjom površine 175 m2. Zahvaljujući konfiguraciji terena, sa ovog nivoa pruža se otvoren panoramski pogled na prirodu Divčibara. Velike staklene površine obezbeđuju obilje prirodnog svetla i jedinstven ambijent tokom cele godine.

U okviru iste celine nalaze se apartman površine 36 m2, tehničke prostorije i ostave ukupne površine 55 m2, dva toaleta i terasa sa ekskluzivnim pravom korišćenja. Visina plafona iznosi 3,60 m.

U drugom delu objekta nalazi se prostor površine 190 m2, prvobitno namenjen garaži, ali sa mogućnošću prenamene u wellness i spa centar sa bazenom, fitness centar, sportski sadržaj, hostel ili drugi turističko-poslovni sadržaj.

Posebnu vrednost predstavlja razvijeno turističko okruženje. Centralna zgrada Diamond Hilla raspolaže kapacitetom od približno 100 ležajeva, dok se u neposrednoj blizini nalazi još oko 40 apartmana, kao i više vila i vikendica. To pruža značajan potencijal za razvoj ugostiteljskih, wellness i drugih sadržaja namenjenih gostima kompleksa.

Kompleks poseduje sopstveni bunar za vodosnabdevanje, novu trafostanicu i agregatski sistem napajanja. Na raspolaganju su 3 električna brojila, 3 vodomera i 5 parking mesta.

Centar Divčibara udaljen je svega oko 500 m, a u neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići, prodavnice, pijaca, sportski sadržaji, ambulanta i ostala infrastruktura potrebna za kvalitetan boravak i uspešno poslovanje.

Retka investiciona prilika za razvoj restorana, wellness i spa centra, sportskog sadržaja ili turističkog kompleksa u jednoj od najperspektivnijih planinskih destinacija u Srbiji.

Cena: 500.000 EUR

Kontakt: 063 20* *** (prikaži broj)