Poslovni prostor na prodaju, Centar, 550.000€, 730m²

Poslovno-stambeni objekat sa bazenom, dvorištem i više funkcionalnih celina – odlična investiciona prilika u strogom centru Pančeva

Na prodaju je jedinstven poslovno-stambeni objekat površine oko 730 m², na parceli od 5,73 ari, smešten u strogom centru Pančeva, u neposrednoj blizini Gimnazije „Uroš Predić“ i na svega nekoliko minuta od Tamiškog keja.

Objekat predstavlja izuzetno zanimljivu investicionu priliku zbog svoje površine, lokacije i velikog broja mogućnosti za organizaciju prostora. Trenutno obuhvata pet apartmana, dva poslovna lokala, jedan veliki stan, kafić, salon, bazen, dvorište i više dodatnih prostorija, što otvara mogućnost različitih modela korišćenja i ostvarivanja prihoda.

Posebno je interesantan za razvoj wellness & spa centra sa apartmanima, boutique hotela, urbanog kompleksa za kratkoročni ili dugoročni najam, privatnog kluba ili kombinacije poslovnog i stambenog sadržaja. Prostor sa bazenom i postojećim sadržajima pruža dobru osnovu za kreiranje ekskluzivnog wellness koncepta u samom centru grada.

Objekat poseduje upotrebne dozvole, a infrastruktura je organizovana kroz pet strujomera i tri vodomera. Za bazen i deo apartmana koristi se toplotna pumpa, dok kafić i veliki stan nisu priključeni na sistem toplotne pumpe.

Ukupna površina objekta iznosi približno 730 m², dok je prema postojećim podacima oko 330 m² uknjiženo, uz postojeću dokumentaciju i upotrebne dozvole. Podaci o upisu i površinama predstavljaju osnov za dalju proveru i usklađivanje dokumentacije.

Najveće prednosti nekretnine:

• strogi centar Pančeva
• neposredna blizina Gimnazije „Uroš Predić“
• nekoliko minuta do Tamiškog keja
• oko 730 m² ukupne površine
• parcela 5,73 ara
• 5 apartmana
• 2 poslovna lokala
• veliki stan
• kafić i salon
• bazen
• privatno dvorište
• više dodatnih prostorija
• 5 strujomera i 3 vodomera
• toplotna pumpa za bazen i deo apartmana
• upotrebne dozvole
• mogućnost različitih poslovnih i stambenih koncepata

Nekretnina je namenjena investitorima koji traže veliki, multifunkcionalni objekat na centralnoj gradskoj lokaciji, sa mogućnošću reorganizacije i razvoja sadržaja prema potrebama tržišta.

Za sve informacije pozovite.
Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.