Građevinsko zemljište na prodaju, Oslobođenja, 444.200€, 89.0a

Prodaje se plac 89 ari — Rušanj, Beograd

Na prodaju je velika parcela površine 8.884 m² (≈ 89 ari) u Rušnju (Čukarica, Beograd). Nalazi se u blizini glavnog puta, oko 17 km od centra Beograda. Pravilan oblik, približno 60 × 116 m.

✅ Vlasništvo 1/1, uknjiženo, bez tereta

✅ Voda na parceli

✅ Mogućnost priključenja struje u neposrednoj blizini

✅ Pristupni put širine 5 m do same parcele

✅ Asfaltni put u blizini

U katastru se vodi kao poljoprivredno zemljište. Na susednoj parceli gradi se poslovno-proizvodni objekat, pa je lokacija zanimljiva za poslovnu ili skladišnu namenu (mogućnost prenamene potrebno je posebno proveriti). Postoji mogućnost dokupa susednih parcela i formiranja veće celine.

💶 Cena: 5.000 €/ar (444.200 € za celu parcelu)

Предлагаем к продаже просторный земельный участок площадью 8.884 м² в Рушане (община Чукарица). Тихое место в зелёной зоне, при этом рядом основные транспортные направления: около 6,5 км до Ибарской магистрали, 10 км до Белградской обходной дороги и около 17 км до центра города.

Участок правильной формы, примерно 60 × 116 м, с открытым видом. До участка ведёт подъездная дорога шириной 5 м, асфальт рядом.

Характеристики:

• Площадь: 8.884 м² (88,84 сотки)

• Собственность 1/1, оформлена, без обременений

• Вода на участке

• Подключение электричества рядом

• Подъездная дорога шириной 5 м

• Назначение по кадастру: сельскохозяйственная земля

Инвестиционный потенциал: в непосредственном окружении развиваются деловые и производственные объекты. Это делает участок интересным для бизнеса, склада, производства или крупного частного проекта (возможность смены назначения проверяется отдельно). Есть возможность докупить соседние участки и сформировать более крупный массив.