Građevinsko zemljište na prodaju, Put Za Malu Ivanču, 960.000€, 400.0a

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 4 hektara, udaljeno 25 km od centra Beograda, na teritoriji gradske opštine Voždovac.
Lokacija: Voždovac, Beograd
Nadmorska visina: 240 m
Trenutna namena: leskar (1.650 žbunova leske)
Cena: 960.000 €
Moguć dogovor – deo u kešu + kompenzacija u kvadratima

INFRASTRUKTURA
✔ Asfaltni put sa tri strane placa
✔ Gradska voda
✔ Priključak na elektro mrežu
✔ Odlična pristupačnost
Plac ima vrlo lep, otvoren pogled ka planini Avala i nalazi se u mirnom, prirodnom okruženju.
Neposredno ispod zemljišta nalazi se ženski manastir Srpske pravoslavne crkve, što dodatno doprinosi ambijentu mira i privatnosti.
URBANISTIČKI PARAMETRI
Indeks izgrađenosti: 0,4 odnosno 0,3
Maksimalna visina venca: 8,5 m
Maksimalna visina slemena: 12,0 m
Postoje ograničenja gradnje u gornjem i donjem delu parcele

POTENCIJAL INVESTICIJE
✔ Mogućnost izgradnje više stambenih objekata za porodično stanovanje
✔ Mogućnost izgradnje ugostiteljskih objekata (pansion, vila, boutique kompleks)
✔ Idealna prilika za investitore

Odlična lokacija nadomak Beograda, sa kombinacijom prirodnog ambijenta i dobre infrastrukture, čini ovu parcelu izuzetnom investicionom prilikom.
Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije „Etagi com“ d.o.o.

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, kontaktirajte nas.

ПРОДАЕТСЯ – СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4 га – ВОЖДОВАЦ – ВИД НА АВАЛУ

Продается привлекательный строительный участок площадью 4 гектара, расположенный в 25 км от центра Белград, на территории городской общины Вождовац.

Локация: Вождовац, Белград
Высота над уровнем моря: 240 м
Текущее назначение: плантация фундука (1 650 кустов)
Цена: 960 000 €
Возможен договор – часть наличными + компенсация в квадратных метрах

ИНФРАСТРУКТУРА

✔ Асфальтированная дорога с трех сторон участка
✔ Городское водоснабжение
✔ Подключение к электросети
✔ Отличная доступность

Участок имеет очень красивый, открытый вид на гору Авалу и расположен в спокойной природной среде.

Непосредственно ниже участка находится женский монастырь Сербской православной церкви, что дополнительно создает атмосферу тишины и уединения.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

Коэффициент застройки: 0,4 или 0,3

Максимальная высота карниза: 8,5 м

Максимальная высота конька: 12,0 м

Существуют ограничения на строительство в верхней и нижней части участка.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

✔ Возможность строительства нескольких жилых объектов для семейного проживания
✔ Возможность строительства объектов гостиничного типа (пансион, вилла, бутик-комплекс)
✔ Идеальная возможность для инвесторов

Отличное расположение рядом с Белград, сочетание природной среды и хорошей инфраструктуры делает этот участок исключительной инвестиционной возможностью.

Комиссия посредника взимается в соответствии с Общими условиями деятельности посреднической компании Etagi com d.o.o..

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

An attractive building land plot of 4 hectares is for sale, located 25 km from the center of Belgrade, within the territory of the city municipality of Voždovac.