Opis oglasa

Surčin, Radiofar - Vasilija Ostroškog

plac 24 ara, front prema ulici 26m.

U ponudi je zemljište u građevinskom području, uknjiženo kao njiva II klase, 1/1 (front ka ulici
26mx96m).

Prema planu detaljne regulacije iz 2017. g. (završen javni uvid) opštine Surčin namena parcele
je kombinovana: 1) polovina parcele do ulice Vasilija Ostroškog „Mešoviti gradski centri“ – namena:
odnos stanovanja i poslovanja na parceli je 0-40%:100%-60%, dozvoljena je izgradnja više objekata na
parceli,max indeks zauzetosti nadzemni etaža je 30%, podzemnih 70%, max visina venca je 13.0m, a
slemena 16.0m, građevinska linija objekta je min 3.0m u odnosu na regulacionu liniju, objekat može biti
slobodnostojeći, spratnost Po+Pr+2+Ps, ukupno oko 1500m2 nadzemno +oko 800m2 podzemno 2) druga polovina parcele „Zona porodičnog stanovanja“ – namena: porodično stanovanje i postoji kompatibilnost
sa komercijalnim sadržajima (trgovina, administracija i uslužne delatnosti, obrazovanje, zdravstvo.
sportski objekti itd.), dozvoljena je izgradnja više objekata (ukupan broj stanova 4), dozvoljeni pomoćni objekti, max indeks zauzetosti je 25%, max visina venca je 9.0m, a slemena 12.5m, građevinska linija objekta je min 3.0m u odnosu na regulacionu liniju-glavna saobraćajnica ili ako je pristupni put 2.5 m,
objekat može biti slobodnostojeći; spratnost Pr+1+Ps ukupno oko 900m2.

Postoji mogućnost priključenja struje.

U planu su radovi za kanalizacionu, vodovodnu, saobraćajnu mrežu kao i da se izvrši gasifikacija.

Odlična investicija.

Agencijska provizija 2%.

Agent: Saša Dinčić 060/35-35-567