Industrijsko zemljište na prodaju, Kupinovo, 3.725.000€, 1128.0a
Kupinovo, Okolne lokacije, Pećinci
Prikaži mapuŠifra oglasa: 4zida-19Oglas ažuriran: 23.10.2026.
Industrijsko zemljište za prodaju, Kupinovo, 1128 a.
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Korisnik je izjavio da je trgovac. Na kupovinu od ovog korisnika primenjuju se odredbe Zakona o zaštiti potrošača. Informacije o podeli ugovornih obaveza između oglašivača i platforme 4zida.rs dostupne su ovde.
Period otplate
13 mesecimesečno
Period otplate 13 - 71 mesec
Saznaj više
3.725.000 €
3.302 €/a
U Šimanovcima, u razvijenom poslovno-industrijskom okruženju, u ponudi je zemljište ukupne površine 112.856 m² (11,29 ha), pogodno za razmatranje različitih investicionih projekata.
Lokacija se nalazi u okruženju velikih proizvodnih, skladišnih i logističkih kompleksa, što je čini interesantnom za investitore i kompanije koje planiraju razvoj ili proširenje poslovanja.
Moguća je kupovina pojedinačnih zemljišnih celina, više njih zajedno ili kompletnog kompleksa.
Osnovnu ponudu čini pet celina sledećih površina:
28.116 m² (281,16 ari)
35.364 m² (353,64 ara)
17.055 m² (170,55 ari)
15.090 m² (150,90 ari)
17.231 m² (172,31 ar)
Ukupna površina: 112.856 m² (1.128,56 ari).
Urbanističke mogućnosti:
Prema raspoloživim informacijama o lokaciji, delovi zemljišta nalaze se u okviru radne zone 5.1 Šimanovci, u kojoj su predviđene proizvodne, uslužne, poslovne i trgovinske namene.
Planskom dokumentacijom za odgovarajuće delove zone predviđeni su, između ostalog:
Za pojedine delove zone, odnosno blok I.8, raspoloživa informacija o lokaciji navodi maksimalni stepen zauzetosti parcele do 70%, maksimalnu spratnost P+6, minimalnu površinu građevinske parcele od 0,5 ha i minimalni ulični front od 40 m.
Navedeni parametri odnose se na odgovarajući planski obuhvat, dok se konkretni uslovi gradnje proveravaju za svaku parcelu prema važećoj urbanističkoj dokumentaciji.
Mogućnost dodatne kupovine
Pored osnovnog kompleksa, postoji mogućnost kupovine dodatne, zasebne parcele KP 1698, površine 39.624 m² (3,96 ha), koja se nalazi sa strane osnovnog obuhvata.
Ukupan potencijalni obuhvat, zajedno sa dodatnom parcelom, iznosi 152.480 m² (15,25 ha).
Cena:
3.300 €/ar (33 €/m²)
Ukupna cena osnovnog kompleksa: 3.724.248 €.
Kupovina kompletnog kompleksa nije uslov. Moguće je razmatrati pojedinačne celine i njihove kombinacije.
Za zemljište je dostupna urbanistička, katastarska i grafička dokumentacija.
Za dodatne informacije, dokumentaciju i organizaciju obilaska kontaktirajte agenciju Urbani Agent.
Agencijska provizija: 2%.
Branislav Matić
Urbani Agent
engleski