Građevinsko zemljište na prodaju, Košutica, 25.000€, 22.2a
Beograd, Mladenovac opština, Kosmaj
Prikaži mapuOglas ažuriran: 03.09.2026.
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Građevinsko zemljište za prodaju, Kosmaj, 22.23 a, uknjiženo.
Korisnik je izjavio da je trgovac. Na kupovinu od ovog korisnika primenjuju se odredbe Zakona o zaštiti potrošača. Informacije o podeli ugovornih obaveza između oglašivača i platforme 4zida.rs dostupne su ovde.
Period otplate
13 mesecimesečno
Period otplate 13 - 71 mesec
Saznaj više
25.000 €
1.125 €/a
Vazdušna oaza nadomak Beograda!
Plac od 22,23 ara u Koraćici (opština Mladenovac), u podnožju Kosmaja, na svega 55 km od Beograda.
Plac se sastoji od dve katastarske parcele koje se prodaju zajedno: glavno telo od 19,58 ari i pristupna parcela od 2,65 ari koja obezbeđuje sopstveni, upisani pristup placu. Vlasništvo 1/1, uknjiženo, bez tereta.
Prodaje se građevinsko zemljište u Koraćici (Mladenovac), ukupne površine 22,23 ara — k.p. 855/1 (265 m²) i 855/2 (1.958 m²), LN 3000 KO Koraćica.
Za parcele je izdata Informacija o lokaciji br. III-07-350-684/2026 od 24.08.2026. godine, kojom se potvrđuje da se zemljište nalazi u stambenoj zoni na građevinskom zemljištu — zona vikend stanovanja.
Urbanistički parametri prema planu:
– minimalna površina parcele: 150 m²
– maksimalni indeks izgrađenosti: 0,3
– maksimalni indeks zauzetosti: 25%
– maksimalna BRGP: 150 m²
– spratnost: P+Pk
– minimum zelenih površina: 40%
Planom je dozvoljena parcelacija i preparcelacija, uz minimalnu površinu građevinske parcele od 150 m².
OKRUŽENJE: susedne parcele su izgrađene — na neposredno susednom placu nalazi se porodična kuća na dva nivoa. Struja je u neposrednoj blizini, uz postojeću mrežu u ulici. Pristup placu je postojećim putem.
VODA: na susednom placu postoji funkcionalan bunar. Postoji mogućnost dogovora sa vlasnikom o privremenom priključku uz plaćanje utroška vode, dok novi vlasnik ne iskopa sopstveni bunar — praktično rešenje za početak gradnje bez čekanja.
LOKACIJA: plac se nalazi u okviru Predela izuzetnih odlika "Kosmaj", zaštićenog područja poznatog po očuvanoj prirodi i šumskim predelima. Mladenovac je udaljen oko 8 km, Beograd oko 50 minuta vožnje auto-putem E-75. U blizini su vrh Kosmaja, manastir Pavlovac, manastir Tresije i vidikovac.
Idealno za vikendicu, porodičnu kuću ili investiciju u zoni koja se aktivno gradi.
Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja
