Građevinsko zemljište na prodaju, Deligradska, 177.000€, 98.0a

NVESTICIONA PRILIKA – RUĐINCI, VRNJAČKA BANJA (Skoro 1 hektar zemlje)

Prodaju se dva povezana placa, isključivo u paketu, ukupne površine 98,29 ari, uknjižena 1/1 na vlasnika. Zemljište se nalazi u naselju Ruđinci, na izuzetno perspektivnoj lokaciji u neposrednoj blizini glavnih turističkih atrakcija.

Specifikacija parcela:

• 32,4 ara – Građevinsko zemljište izvan građevinskog područja, voćnjak 2. klase (sa pomoćnim objektom od 50 m²).

• 66 ari – Građevinsko zemljište van granica GGZ, pašnjak 4. klase.

Izuzetna lokacija:

Placevi su pozicionirani tako da nude mir i prirodu, a ipak su na dohvat ruke svih dešavanja:

• 1,7 km (4 min vožnje) od Aqua parka "Raj".

• 1,3 km (3 min vožnje) od Aqua parka "Sunny Hill".

• 500 metara od bazena "Ruđinci" i dečije radionice.

• Svega 7 minuta vožnje od samog centra Vrnjačke Banje.

Glavne prednosti i potencijal:

1. Infrastruktura: Pristup placu sa dve strane. Donja strana izlazi direktno na asfaltni put. Priključci za struju, vodu i kanalizaciju su dostupni odmah uz plac.

2. Konfiguracija terena: Plac je na blagoj kosini, što je idealno za gradnju. Ovakav teren omogućava da svaki objekat (brvnara, šale ili kuća) ima nesmetan panoramski pogled na okolinu, zelenilo i čist vazduh.

3. Vizija razvoja: Prema informaciji o lokaciji, zemljište nije predviđeno za višespratnice, što ga čini savršenim za zatvoreno naselje premium tipa (family resort) ili etno-turistički kompleks.

4. Konceptualno rešenje: Idealno za postavljanje kaskadnih gostinskih kućica na šipovima (bez potrebe za klasičnim temeljom) uz centralni objekat poput degustacione sale za rakiju ili vino.

5. Poslovna podrška: Naša agencija nudi mogućnost saradnje sa lokalnim ugostiteljima i proizvođačima autentičnih proizvoda. Spremni smo da pomognemo kupcu u organizaciji i realizaciji celog koncepta.

Cena: 180.000 EUR

Ne propustite priliku da postanete vlasnik gotovo jednog hektara zemlje u najbrže rastućem delu Vrnjačke Banje i postavite nove standarde u turističkom biznisu regije!

Pozovite nas i zakažite termin za obilazak. Na licu mesta ćemo vam predstaviti naš idejni projekat razvoja ove lokacije.