Poljoprivredno zemljište na prodaju, Gradske lokacije, 663.000€, 118.0a

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u okolini Rume, u elitnom naselju Borkovac, nalazi se prostrano zemljište ukupne površine 11. 743 m² (117, 43 ara), sa izlazom na dve ulice i izuzetno zanimljivim potencijalom za različite namene.

Lokacija je jedan od najvećih aduta ove nekretnine – jezero Borkovac, bazen Borkovac i restoran nalaze se na manje od 500 m, dok je udaljenost od Pavlovačkog puta svega oko 300 m. Istovremeno, nekretnina pruža dovoljno prostora i privatnosti za razvoj različitih sadržaja.

Na placu se nalaze dve vikendice, uknjižene kao stambeni objekti, kao i četiri garaže i dve radionice. Plac poseduje struju, gradsku vodu, septičku jamu i dva bunara, što dodatno povećava njegovu funkcionalnost i potencijal. Front je cca 31 m, a dubina cca 377 m.

Na zadnjem delu placa nalazi se voćnjak, a postoje i temelji za objekat površine oko 50 m², što otvara dodatne mogućnosti za uređenje i proširenje sadržaja, u skladu sa važećim planskim i urbanističkim uslovima.

Zahvaljujući velikoj površini, atraktivnom položaju i postojećim objektima, nekretnina može biti zanimljiva za različite investicione koncepte – od privatnog kompleksa vikendica i kuća za odmor, preko turističkog sadržaja i izdavanja smeštaja, do prostora za kamp kućice, glamping, organizaciju proslava, radionice ili druge sadržaje povezane sa odmorom i boravkom u prirodi.

Posebna vrednost ove nekretnine je mogućnost da se postojeći sadržaj postepeno unapređuje i razvija, dok velika površina i izlaz na dve ulice pružaju dodatnu fleksibilnost.

Borkovac je lokacija koja već ima razvijenu turističku i rekreativnu ponudu, a ova nekretnina svojim položajem i površinom pruža osnovu za ozbiljniju investicionu priču.

Za video snimak, razgledanje i više informacija pozovite.