Građevinsko zemljište na prodaju, Duboki Do, 37.000€, 7.6a

Na prodaju lepo pozicioniran i uredno održavan plac površine 761 m², na Fruškoj gori, u naselju Banstol, potez Duboki Do.

Plac se nalazi u vikend zoni, okružen drugim vikendicama, što ga čini idealnim mestom za izgradnju vikendice, odmor i beg od gradske gužve. Parcela je blagog nagiba, pravilnog četvrtastog oblika, ograđena i ima svoj direktan ulaz sa puta.

Posebna prednost je odlična lokacija – plac je udaljen svega oko 100 m od glavnog puta Novi Sad–Inđija i približno 200 m od Ruske crkve. Plac je tokom celog dana lepo osunčan, što dodatno doprinosi prijatnom ambijentu za boravak.

Infrastruktura i dodatne pogodnosti

• Struja se nalazi u uglu parcele
• Gasovod je prošao neposredno pored placa
• Za vodu postoji mogućnost bunara ili tehničkog rešenja
• Plac je ograđen betonskim stubovima i žičanom ogradom
• Na parceli se nalazi metalna garaža/supа površine oko 15 m²
• Na placu se nalaze i dve velike i lepe trešnje koje daju dodatni šarm prostoru

Za plac posedujem **izrađen projekat za vikendicu. **

Plac je redovno održavan i spreman za korišćenje, a njegova lokacija, pristup, osunčanost i postojeća infrastruktura čine ga odličnim izborom za one koji žele svoje mesto za odmor na Fruškoj gori, a da pritom budu blizu Novog Sada i Inđije.

**Broj parcele za proveru: **1476/11

**ZA OZBILJNE KUPCE KOREKCIJA CENE. **

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

**Продаётся удачно расположенный и ухоженный земельный участок площадью 761 м² на Фрушка-Горе, в районе Банстол, местность Дубоки До. **

**Участок расположен в **зоне дачных домов, в окружении других дач, что делает его отличным местом для строительства собственного загородного дома, отдыха и приятного времяпрепровождения вдали от городской суеты.

Участок имеет небольшой уклон, правильную прямоугольную форму, огорожен и имеет собственный прямой подъезд с дороги.

Особым преимуществом является отличное расположение — участок находится всего примерно в 100 м от главной дороги Нови-Сад–Инджия и приблизительно в 200 м от Русской церкви.

Участок хорошо освещён солнцем в течение всего дня, что создаёт прекрасные условия для отдыха и пребывания на природе.

Инфраструктура и дополнительные преимущества

• Электричество находится в углу участка
• Газопровод проходит непосредственно рядом с участком
• Водоснабжение возможно решить посредством скважины или другого технического решения
• Участок огорожен бетонными столбами и металлической сеткой
• На участке находится металлический гараж/хозяйственное помещение площадью около 15 м²
• На участке растут две большие красивые черешни, которые придают ему дополнительный уют и очарование

Для участка имеется готовый проект.

**Это позволяет будущему владельцу значительно упростить и ускорить процесс реализации строительства. **

Участок регулярно обслуживается и содержится в хорошем состоянии. Благодаря удачному расположению, удобному подъезду, хорошей освещённости солнцем и существующей инфраструктуре, это отличный вариант для тех, кто хочет иметь собственное место для отдыха на Фрушка-Горе, оставаясь при этом недалеко от Нови-Сада и Инджии.

Номер участка для проверки: 1476/11

ДЛЯ СЕРЬЁЗНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ВОЗМОЖЕН ТОРГ ПО ЦЕНЕ