3-etažna kuća na prodaju, Vranić, 49.000€, 120m²

**Kuca u Vranicu naselje Dubrava. To je 20km od naselja Petlovo Brdo ili 16 km od Knez Petrola u Rusnju ili 2 km od kafane 4 vetra na Ibarskoj magistrali.
**Mesto Dubrave pripada MZ Vranić i nalazi se duž magistrale još oko 2km pravo magistralom od skretanja za Šiljakovac.

**Kuća se nalazi 400m od iskljucenja sa Ibarske, vazdusnim putem 200m.
Asvalt do kuce. Prodavnica i autobuska stanica na 10 minuta laganog hoda.
U mirnom stalno naseljenom kraju. Radjena 98-99 godine.
**Vlasnik 1\1 , Dva legalizovana zasebna objekta od cvrste gradje.

**Upotrebljiva površina kuće za stanovanje ukupno 120m2 : (osnovica 40m2)

Podrumska prostorija ili garaža je povrsine oko 40m2 idealna za ostavu, kotlarnicu, radionicu, vešeraj i sl.

Prizemlje ima povrsinu oko 40m2. ima elektro i vodovodnu kao i kanalizacionu instalaciju, privremen vece tj mini kupatilo koje nije u funkciji u sklopu jedne prostorije i jos jednu sobu i hodnik izmedju njih.

Visoko potkrovlje oko 40m2 ima dve sobe i prostoriju za kupatilo u kojoj je razvedena instalacija, bez pločica i sanitarije. Dve terase jedna iz sobe i jedna iz hodnika.

*Stepenice su unutrasnje i povezuju prizemlje sa podrumskom prostorijom i sa visokim potkrovljem.

** Postavljena nova pvc stolarija i ulazna vrata pre 4 godine.

**Kuca je kratko koriscena i uglavnom je bila kao ostava za visak namestaja i tehniku.
Trenutno se i sada nalaze stvari koje će biti iznešene pre zaključenja kupovine.
Pristup prostorijama je slobodan tako da apsolutno moze sve da se vidi kakvo je stanje unutra.

**Drugi objekat takodje legalizovan površine osnovice oko 60m2 ,
sadrži prizemlje i tavanski prostor koji je dosta visok za skladistenje, ovaj objekat se trenutno koristi kao ekonomska zgrada.

**Povrsina pripadajuceg placa je 14,95 ari.

**Prikljucak na gradski vodovod ima svoj vodomer. Ima i svoj bunar.

**Struja moze da se uvede u edb sistem, bandera preko puta kuće, trenutno se napaja preko pomocnog brojila vlasnika prodajnog objekta koji zivi preko puta.
Razlog ne prikljucenja na mrezu je jer nije bilo potrebe zato sto se nije zivelo u njoj.

NAPOMENA: Objekat se nalazi na placu povrsine oko 15ari. U ovu cenu se nudi kompletan plac sa dva pripadajuća objekta.
Postoji mogućnost da se proda samo kuća sa delom placa od 7,5 ari i u tom slučaju kupac snosi troškove da se uradi preparcijalizacija placa.
Cena kuće sa pripadajućim placem od 7.5 ari je 2/3 (dve trećine ) od ukupne vrednosti celog oglasa(sto iznosi oko 33000e) .
Vlasnik je moj tast i napominjem legalizovano sve i 1/1 je sto se lako moze proveriti.
Za ostale informacije i dogovor mozete me pozvati na moj br. telefona 0641557770 Nebojša.

Prodaja je direktna sa vlasnikom , a za agencije koje budu kontaktirale sve njihove troškove snose kupci.