2-etažna kuća na prodaju, Vlaška, 115.000€, 70m²

Beograda – Ključ u ruke 🌲

Prodaje se potpuno renovirana, odmah useljiva i nameštena kuća u Vlaškoj (Mladenovac). Ako tražite mir, prirodu i savršen komfor bez ikakvih dodatnih ulaganja i majstora – ovo je nekretnina za vas.

📍 LOKACIJA I POVEZANOST:

Brz dolazak: Samo 30 minuta vožnje od Autokomande.

Gradski prevoz: Mladenovac je beogradska opština – autobusi za Beograd idu na svakih 15-20 minuta!

Blizina: Prodavnica, pumpa, škola, crkva i mesna zajednica su u neposrednoj blizini. Asfaltni prilaz do same kuće.

🏡 UNUTRAŠNJOST (70 m² – Dva nivoa):

Prizemlje: Predsoblje sa retro kutkom za uživanje, dnevna soba sa kuhinjom i TV-om, funkcionalno kupatilo i praktična ostava/radni kutak.

Sprat: Velika, svetla prostorija koja se lako može pregraditi u dve komforne spavaće sobe (obe bi imale svoj izlaz na terasu).

Terase: Dve terase na spratu – velika glavna sa pogledom i manja na zadnjoj strani za potpunu intimu.

🔥 KVALITET I GREJANJE:

Pametno grejanje: Kvalitetna peć na drva sa štedišom. Dekorativni dimnjak obložen kamenom prolazi kroz sprat i pasivno greje gornji nivo (visoka energetska efikasnost).

Izolacija: Urađena nova fasada i vrhunska izolacija, kuća odlično čuva toplotu.

Infrastruktura: Gradska voda, trofazna struja, novi trotoari i stabilan potporni zid.

🍒 PLAC I VOĆNJAK (16 ari):

Pogled: Sa vrha placa se pruža jedan od najlepših pogleda na planinu Kosmaj.

Rodni voćnjak: Plac pod punim rodom – loza, smokve, trešnje, višnje, šljive, jabuke i kruške.

Uživanje: Velika betonska terasa sa segmentnim roštiljem, idealna za porodična okupljanja.

✅ DODATNE INFORMACIJE:

Legalizovano: Objekat je u potpunosti legalizovan (70 m²), vlasništvo 1/1.

Bez dugova: Porez na imovinu plaćen za celu tekuću godinu.

Prodaje se sa svim nameštajem i opremom.