1-etažna kuća na prodaju, Stevana Sinđelića, 639.000€, 600m²

LUKSUZNA PORODIČNA KUĆA SA POSLOVNIM PROSTOROM – NOVOGRADNJA 2025. GODIŠTE

Kuca je blizu BG 40 km

Na prodaju jedinstvena nekretnina vrhunskog kvaliteta, završena 2025. godine, građena pod stalnim nadzorom arhitekata i inženjera koji su pratili svaki korak izgradnje. Kompletna dokumentacija, garancije i evidencija radova dostupni su na uvid.

Osnovne karakteristike:

• Stambeni objekat površine 220 m²

• Poslovni prostor površine 220 m²

• Tri zasebne garaže

• Oko 30 ari placa

• Ukupno oko 600 m² uknjiženog stambenog i poslovnog prostora

• Kompletno ograđeno imanje sa zidom i završenom fasadom

Kvalitet gradnje:

• Krov na 12 voda

• Zidano termo blokom

• Fasadna izolacija 15 cm stiropor

• Tavan izolovan kamenom vunom, podaskan, sa paropropusnom folijom

• Premium Tondach crep

• Ugrađeni gromobrani na svim objektima

• Odlična zvučna i termo izolacija

Stolarija i bezbednost:

• Prozori uvezeni iz Nemačke

• Stakla „4 godišnja doba“

• Kompletan Winkhaus sistem okova

• Alarmni sistem Paradox najnovije generacije

• Alarm na svim vratima, prozorima, dvorištu i poslovnom prostoru

• 21 kamera sa dnevnim i noćnim snimanjem, uključujući snimanje zvuka

• Sigurnosni cilindri izrađeni po narudžbini u Švajcarskoj

• Jedan ključ za kompletno imanje

• Kontrola pristupa putem šifre, mobilnog telefona i otiska prsta

Enterijer:

Kompletan enterijer projektovali su renomirani dizajneri enterijera iz Beograda i Novog Sada. Sav nameštaj izrađen je po meri i predstavlja unikatan rad.

Iz bezbednosnih razloga objavljen je samo manji broj fotografija enterijera.

Raspored prostorija:

• Veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu (oko 80 m²)

• 3 spavaće sobe

• Master spavaća soba sa garderoberom i zasebnim kupatilom

• Predsoblje

• Gostinski WC

• Kancelarija sa čajnom kuhinjom i zasebnim WC-om

• Ukupno 4 WC-a i 2 kupatila

Grejanje i klimatizacija:

• Vaillant sistem grejanja

• Podno grejanje

• Radijatori i sušači peškira

• Inverter klima uređaji najveće klase Haier

Eksterijer:

• Oko 700 m² asfaltiranih površina

• Oko 1.500 m² tepih travnjaka

• Profesionalni zalivni sistem

• Mreža protiv krtica

• Električne roletne

• Električne kapije

• Ograde i kapije izrađene od vrhunskog WPC materijala

Dodatne pogodnosti:

• Poslovni prostor građen po istim standardima kao i kuća

• Tri garaže sa izolacijom identičnom stambenom objektu

• Najkvalitetniji hrastov parket

• Vrhunska italijanska keramika

• Sva oprema, uređaji i nameštaj su novi i pod garancijom

• U kući nikada nije pušeno

Dokumentacija:

Posedujemo kompletnu dokumentaciju, račune, garancije i evidenciju svih izvođača radova od prvog do poslednjeg dana gradnje. Arhitekte i stručna lica koja su učestvovala u projektu dostupni su za sva dodatna pitanja ozbiljnih kupaca.

Cena:

639.000 €

U cenu je uključen kompletan nameštaj i oprema.

Moguć dogovor oko načina plaćanja, kao i određeni modeli isplate na RATE.

Molimo da se javljaju isključivo ozbiljni kupci.

Nekretnina ovakvog kvaliteta, opremljenosti i dokumentovane gradnje izuzetno se retko pojavi.