Kuća na prodaju, Veternik, 340.000€, 415m²
Veternik, Gradske lokacije, Novi Sad
Prikaži mapuŠifra oglasa: 4zida-3000231Oglas ažuriran: 03.05.2026.
340.000 €
819 € / m2
415 m²
9 soba
Za ovaj oglas se neko interesovao. Pozovi ranije kako ne bi propustio priliku.
- Površina: 415 m²
- Površina placa: 5.02a
- Grejanje na gas
- Uobičajeno stanje
- Uknjiženo
- Oglas oglašava agencija pod reg. brojem 1949
- Godina izgradnje: 2005.
- Kablovska
Opis oglasa
NEKRETNINE VETERNIK – ID OGLASA 3000231
VETERNIK, KUĆA-POSLOVNI PROSTOR, 415M2
LEVEL PROPERTY, agencija za nekretnine Vam predstavlja:
Stambeno-poslovni objekat sa magacinom – Veternik
Na prodaju uknjižena porodična stambena zgrada u Veterniku, građena 2005. godine, koja se već duži niz godina veoma uspešno koristi kao poslovni prostor. Svojom strukturom, rasporedom i infrastrukturom, objekat je izuzetno prilagođen poslovanju, ali zadržava sve prednosti kvalitetne i čvrsto građene kuće.
Plac površine 505 m², sa funkcionalno organizovanim prostorom i jasno odvojenim magacinskim i kancelarijskim delom.
Objekat je opremljen video-nadzorom i alarmnim sistemom za kuću i magacin, poseduje razvijenu računarsku mrežu sa računarskim ormarom, optički internet i veliki broj terasa koje dodatno otvaraju prostor i daju osećaj širine. Grejanje je na gas, uz nov gasni kotao.
Posebnu vrednost objektu daje veći broj terasa, koje prostoru donose obilje prirodne svetlosti, otvorenost i osećaj širine. Terase nisu samo estetski dodatak, već funkcionalan produžetak radnog i boravišnog prostora, što ovaj objekat čini prijatnim za svakodnevni boravak i rad, bez osećaja zatvorenosti tipične za klasične poslovne objekte.
Magacin – ukupno oko 195 m²
Magacin je građen sendvič zidom debljine 36 cm i prilagođen ozbiljnom skladišnom i logističkom radu.
Prizemlje magacina:
Toalet 2,5 m²
Kancelarija 6,3 m²
Popločan magacinski prostor 91 m²
Sprat magacina:
97 m² bez stepeništa, u potpunosti popločan
Na spratu su postavljene dve klime koje efikasno hlade ceo magacin, uključujući i prizemlje, čak i tokom najtoplijih letnjih dana.
Kuća – ukupno oko 220 m²
Kuća je građena sa sendvič zidovima debljine 42 cm, sa PVC stolarijom. U hodniku i kuhinji postavljene su mozaik pločice, dok su kancelarije opremljene laminatom. Ceo objekat je pokriven video-nadzorom i alarmnim sistemom.
Prizemlje – 106 m² (bez stepeništa):
Prizemlje je organizovano kao funkcionalan poslovni prostor sa više kancelarija i zajedničkim sadržajima:
Kuhinja 12,6 m²
Sala za sastanke 15 m², gipsanom pregradom odvojena od kuhinje
Prijemna kancelarija 20,55 m²
Tri kancelarije površine 9 m², 10,4 m² i 14 m²
Dva odvojena toaleta
Umivaonik
Posebna prostorija za računarsku opremu 2 m²
Sprat – oko 114 m²:
Četiri kancelarije: 20,7 m², 14 m², 9 m² i 10,5 m²
Dve arhive po oko 12 m², pod kosinom
Kupatilo 6 m²
Podrum – 40 m²
Sastoji se od dve odvojene prostorije površine 18 m² i 21,5 m², gde je smešten gasni kotao.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kvalitetan, višefunkcionalan prostor — bilo za nastavak poslovanja, kombinaciju stambene i poslovne namene ili kao dugoročnu investiciju u rastućem delu Veternika.
Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje predmetne nepokretnosti kao i svih nekretnina iz agencijske ponude, moguće je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju.
Kupac je u obavezi da, u slučaju zaključenja kupoprodaje, isplati posredniku ugovorenu posredničku naknadu- agencijsku proviziju u ugovorenom iznosu, a u skladu sa Ugovorom o posredovanju.
Vaš agent za nekretnine: Milan Elek, licenca broj 3334, mob: 065... (prikaži broj telefona) .
Vaša agencija za nekretnine LEVEL PROPERTY, registar posrednika broj 1949, Novi Sad, Dimitrija Tucovića 1, lokal broj 3, tel: 021... (prikaži broj telefona) .
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Prikaz kuće na mapi
Parkovi u blizini
- Park Bistrica47 min
Obeležja kulture u blizini
- Dvorac Hadik-Kotek14 min
- Mađarska reformatorska crkva sa zgradom parohijskog doma15 min
- Jodna Banja20 min
Škole/Fakulteti/Vrtići u blizini
- Osnovna škola (Osnovna škola Mihajlo Pupin)5 min
- Srednja škola (Privatna medicinska škola Dositej Obradović)9 min
- Vrtić (Dečiji vrtić Zlatno sunce)10 min
- Fakultet (Protestantski teološki fakultet)14 min
Zdravlje
- Bolnica (Opšta bolnica New Hospital)11 min
- Klinika (Poliklinika Consilium)13 min
- Teretana (Fitness studio Top Form)9 min
Hrana i piće
- Prodavnica (TSV Diskont)3 min
- Restoran (Restoran Na kraj sela)31 min
- Kafana (Pivoteka 77)50 min
Prevoz
- Taksi stajalište (Taxi prevoz Novi Sad)48 min
- Autobuska stanica (Veternik - Stadion)1 min
Ostale ustanove
- Banka (Poštanska štedionica)5 min
- Pošta (Pošta Veternik 21203)4 min
Kontakt oglašivača
Za ovaj oglas se neko interesovao. Pozovi ranije kako ne bi propustio priliku.
▾Reklama▾
Krediti OTP banke
Bez troškova obrade kredita
NKS 4.50% - EKS 5.74%
Period otplate 96 -360 meseca
Saznaj više
Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu
Osiguranje domaćinstva online
Osiguraj svoje domaćinstvo u slučaju požara...
