2-etažna kuća na prodaju, Beogradska, 120.000€, 76m²

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici!

Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna ulica (Beogradska) – nudimo vam odličnu priliku za investiranje!

📍 Lokacija: Beogradska ulica, Sremčica (Beograd)

🏡 Kuća: U osnovi 76 m² (prizemlje + sprat)

📐 Plac: 5 ari ravnog, građevinskog zemljišta, od čega se ostavlja put širine 3,5m, te ostaje korisna površina placa od 4,18 ari.

📏 Širina fronta: 16,82m,

U slučaju gradnje novog objekta, neophodan je otkup dela zemljišta od Direkcije za javnu svojinu, koji se nalazi između glavne ulice Beogradske i samog placa koji je predmet prodaje.

📄 Informacija o lokaciji: Mogućnost izgradnje objekta bruto površine do 450 m²

Idealna za porodični dom ili poslovni prostor!

Nekretnina se nalazi na izuzetno prometnoj lokaciji, što je čini idealnom za različite poslovne delatnosti. Položaj i konfiguracija parcele omogućavaju:

• adaptaciju postojećeg objekta,

• nadogradnju ili potpunu rekonstrukciju,

• izgradnju stambeno-poslovnog objekta većih dimenzija.

Infrastruktura:

• ✅ Gradska voda

• ✅ Septička jama

• ✅ Ulica je gasifikovana (mogućnost priključenja na gas)

• ✅ Asfaltirani prilaz

• ✅ Struja

Zahvaljujući poziciji u glavnoj ulici, ovaj prostor je pogodan za prodavnice, salone, radionice, ordinacije, kancelarije i druge komercijalne sadržaje.

Prednosti:

• Gradsko građevinsko zemljište – uredna dokumentacija

• Odlična saobraćajna povezanost

• Blizina škola, marketa, javnog prevoza

• Idealno i za stanovanje i za biznis

Ne propustite priliku da investirate u nekretninu sa velikim potencijalom, na mestu koje obećava sigurnu i isplativu budućnost!

P.S. Kuća se ne može kupiti sredstvima iz kredita!!

Kontakt Dragoljub Burdžić

063... (prikaži broj telefona)

Agencijska provizija 2%