2-etažna kuća na prodaju, Prote Mateje, 1.150.000€, 237m²

Na jednoj od najtraženijih lokacija u centru Beograd, u neposrednoj blizini Trg Slavija, prodaje se reprezentativna kuća ukupne površine 273 m², idealna za poslovni prostor, ordinaciju, kancelarije ili kombinovanu poslovno-stambenu namenu.

Nekretnina je godinama korišćena za poslovne potrebe i organizovana je tako da omogućava funkcionalan rad različitih tipova kompanija, uz veliku fleksibilnost u organizaciji prostora.

Kuća je podeljena u više funkcionalnih celina povezanih unutrašnjim stepeništem i pruža mogućnost korišćenja po nivoima ili za više korisnika. Objekat poseduje tri odvojena strujomera, što dodatno olakšava organizaciju prostora, dok centralno grejanje obezbeđuje stabilan komfor tokom cele godine.

Kuća nema dvorište, nalazi se na zajedničkoj parceli sa manjom zgradom od četiri stana, ali funkcioniše kao zaseban objekat sa direktnim ulazom sa ulice, što obezbeđuje samostalnost i jednostavan pristup poslovnom prostoru.

Organizacija prostora

Prizemlje

• Ulazni hodnik
• Tri veće prostorije
• Toalet
• Čajna kuhinja

Pogodno za prijemni deo, kancelarije ili rad sa klijentima.

Prvi sprat

• Jedna veća i jedna manja prostorija
• Terasa
• Kuhinja
• Kupatilo

Drugi sprat

• Tri prostorije
• Kupatilo
• Terasa

Suteren

• Pomoćna kuhinja
• Ostave i pomoćne prostorije

Pogodno za:

• advokatske i notarske kancelarije
• privatne medicinske ordinacije i zdravstvene delatnosti
• konsultantske i IT kompanije
• predstavništva i administrativne centre
• edukativne i kreativne delatnosti

Lokacija

Vračar predstavlja jednu od najstabilnijih i najcenjenijih lokacija u gradu — sa odličnom infrastrukturom, brzom povezanošću sa centrom i neposrednom blizinom Slavije.

Nekretnine ovog tipa i strukture retko se pojavljuju na tržištu, posebno na lokaciji koja omogućava dugoročnu poslovnu vrednost i različite modele korišćenja.

Za više informacija i organizaciju gledanja, https://www.kwserbia.com/Dubravka-Stefanovic