1-etažna kuća na prodaju, Cane Marjanović, 299.000€, 155m²

Na prodaju nova luksuzna zidana kuća iz 2024. godine sa bazenom i velikim uređenim dvorištem. Prizemna je, zidana prema arhitektonskom projektu i građevinskoj dozvoli. Poseduje 3 spavaće sobe, veliku dnevnu sobu sa visokim plafonom od 5m, dva kupatila, prelepu veliku kuhinju sa trpezarijom, kao i tehničku sobu sa rezervnim tankom za vodu.

Prelepo i prostrano dvorište od 15a uređeno je raznim biljkama. Ograda je panelna od 5mm na betonskom parapetu, a uz nju je zasađeno i 145 lejlandi čempresa koji brzo rastu i daju potpunu privatnost.

Poseduje zidani i dodatno ojačani bazen dimenzija 3,5m x 7m x 1,5m sa slanom vodom i automatskom regulacijom kvaliteta vode. U dvorištu se nalazi i pomoćni objekat sa tremom od 45m2, idealnim za druženje, kao i dodatni toalet.

Kuca je izuzetno kavlitetno građena, pravljena je za život u njoj i boravak tokom cele godine. Zidana je blok ciglom, poseduje duplu izolaciju na krovu, aluminijumsku stolariju u antracit boji. Grejanje je etažno na struju, ali ima i jake inverter klime, kao i malu peć na drva. Voda je gradska i pijaća, a kuća poseduje i rezervi tank zapremine 1 kubik od netoksičnog materijala. U kuci postoji internet, kao i Total TV uređaj. Planirano je da gas sledeće godine prođe pored kuće.

Sav namestaj i uređaji u kući su potpuno novi, pod garancijom, i prodaju se zajedno sa kućom uz doplatu.

Prilaz je asfaltni. Kuća ima fenomenalan pogled na dve strane, posebno na Kosmaj. Kuća se nalazi u izuzetno mirnom i bezbednom kraju, a poseduje i parking. Bilo da želite da boravite u njoj tokom cele godine ili da dođete na mini odmor, ova kuća i prelepo uređen plac pružaju pravi mir za potpuno uživanje.

Moguća je kupovina putem kredita.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije "Etagi com" d.o.o.

Предлагается к продаже новый роскошный кирпичный дом, построенный в 2024 году, с бассейном и просторным благоустроенным участком. Дом одноэтажный, построен по архитектурному проекту и на основании действующего разрешения на строительство.

В доме расположены три спальни, просторная гостиная с высотой потолков 5 метров, две ванные комнаты, большая современная кухня со столовой зоной, а также техническое помещение с резервным баком для воды.

Участок площадью 15 соток прекрасно благоустроен и озеленён различными декоративными растениями. Ограждение выполнено из панелей толщиной 5 мм на бетонном основании. По периметру высажено 145 кипарисов Лейланда, которые быстро растут и обеспечивают полную приватность.

На территории расположен капитальный усиленный бассейн размером 3,5 × 7 × 1,5 м с солёной водой и автоматической системой контроля качества воды. Также имеется вспомогательное строение с крытой террасой площадью 45 м², идеально подходящей для отдыха и встреч с друзьями, а также дополнительный туалет.

Дом построен с использованием высококачественных материалов и предназначен для комфортного круглогодичного проживания. Стены выполнены из кирпичных блоков, крыша имеет двойную теплоизоляцию, установлены алюминиевые окна и двери антрацитового цвета. Отопление — электрическое водяное (центральное), дополнительно установлены мощные инверторные кондиционеры и дровяная печь.

Дом подключён к городскому водоснабжению с питьевой водой, а также оборудован резервным баком объёмом 1 м³ из нетоксичного материала. Проведены интернет и телевидение Total TV. В следующем году планируется проведение газовой магистрали рядом с домом.

Вся мебель и бытовая техника в доме абсолютно новые, находятся на гарантии и могут быть приобретены вместе с домом за дополнительную плату.

Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге. Из дома открываются великолепные виды в двух направлениях, особенно на гору Космай. Дом расположен в очень тихом и безопасном районе и имеет собственную парковку.

Независимо от того, ищете ли вы дом для постоянного проживания или место для отдыха на выходных, этот дом и великолепно благоустроенный участок обеспечат вам максимальный комфорт, спокойствие и удовольствие от жизни.

Возможна покупка с использованием ипотечного кредита.

Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями деятельности посреднической компании «Etagi com» d.o.o.

A newly built luxury brick house from 2024 is for sale, featuring a swimming pool and a large landscaped garden. The house is single-story and was constructed according to an architectural design and valid building permit.

The property comprises three bedrooms, a spacious living room with an impressive 5-meter-high ceiling, two bathrooms, a beautiful large kitchen with a dining area, and a utility room with a backup water tank.

The beautifully landscaped 1,500 m² yard is enriched with various plants and greenery. The fence is made of 5 mm panel fencing mounted on a concrete base, complemented by 145 Leyland cypress trees planted along the perimeter, providing complete privacy as they grow rapidly.

The property also features a reinforced masonry swimming pool measuring 3.5 m x 7 m x 1.5 m, with a saltwater system and automatic water quality regulation. Additionally, there is an auxiliary building with a 45 m² covered terrace, ideal for gatherings and relaxation, as well as an extra toilet.

The house was built to exceptionally high standards and designed for comfortable year-round living. It is constructed with brick blocks, features double roof insulation, and high-quality anthracite-colored aluminum windows and doors. Heating is electric central heating, complemented by powerful inverter air conditioners and a wood-burning stove.

The property is connected to the municipal potable water supply and also includes a 1 m³ backup water tank made of non-toxic materials. Internet service and a Total TV system are already installed. A gas line is planned to pass by the property next year.

All furniture and appliances in the house are brand new, covered by warranty, and may be purchased together with the property for an additional fee.

The house is accessible via an asphalt road and offers spectacular panoramic views on two sides, especially toward Kosmaj. Located in an exceptionally peaceful and safe area, the property also provides private parking.

Whether you are looking for a permanent residence or a weekend retreat, this house and its beautifully landscaped grounds offer complete peace and comfort for perfect enjoyment.

Mortgage financing is available.

Agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of the intermediary company "Etagi com" d.o.o.