2-etažna kuća na prodaju, Palilula, 158.000€, 162m²
Palilula, Gradske lokacije, Niš
Prikaži mapuOglas ažuriran: 22.10.2026.
2-etažna kuća za prodaju, uknjižena, Palilula, 162 m2. Stanje - Uobičajeno, Struja, ima terasu, ima kupatilo. Ima parking mesto javni parking u zoni. Ima garažno mesto u sklopu zgrade.
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Korisnik je izjavio da je trgovac. Na kupovinu od ovog korisnika primenjuju se odredbe Zakona o zaštiti potrošača. Informacije o podeli ugovornih obaveza između oglašivača i platforme 4zida.rs dostupne su ovde.
Saznaj više
Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu
158.000 €
975 € / m2
Na prodaju dvoetažna porodična kuća na atraktivnoj lokaciji, u mirnoj i traženoj zoni u neposrednoj blizini Gimnazije "Svetozar Marković".
Kuća se nalazi na placu od 131 m² i sastoji se iz prizemlja površine 82 m² koje obuhvata: predsoblje, dve spavaće sobe, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo i veliku terasu.
Pored osnovnog stambenog prostora, kuća ima sređen i popločan podrum.
Gornja etaža je dograđena naknadno i nalazi se u grubim građevinskim radovima, sa strujom i vodom, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da ga uredi i iskoristi prema sopstvenim potrebama.
Gornja etaža je površine 80 m2.
Na placu se nalazi i pomoćni objekat – lokal koji se već 15 godina izdaje, sa zakupom od 300 eura, kao uhodan objekat brze hrane, sa stabilnim zakupcem i redovnim prihodima, što ovu nekretninu čini dodatno interesantnom za one koji traže i stambeni prostor i mogućnost dodatnog prihoda kroz izdavanje.
Prilaz kući je sa asfaltirane ulice, a parkiranje je moguće ispred kuće, kao i preko puta kuće na javnoj površini.
Nekretnina ima priključke za vodu, struju i kanalizaciju.
Grejanje je na struju.
Kuća je slobodna za useljenje i potrebna joj je delimična adaptacija.
Zbog izuzetne lokacije i potencijala koji pruža, predstavlja odličnu priliku za porodični život uz dodatne mogućnosti korišćenja prostora.
U blizini kuće nalaze se veliki marketi AS i MAXI, Gimnazija "Svetozar Marković", pijaca, dva fakulteta, autobuska stajališta, dok je laganim hodom do pešačke zone (Obrenovićeve ulice) potrebno deset minuta.
Cena: 158.000 eura.
Kuća je u katastru nepokretnosti uknjižena kao privatna svojina 1/1, bez tereta i zabeležbi.
Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite:
- Aleksandra Uzelac
