Kuća na prodaju, Novo Berbersko, 150.000€, 125m²

Na prodaju porodična kuća površine 125 m² na placu od 370 m², smeštena na uglu dve ulice, što obezbeđuje odličnu pristupačnost, veću privatnost i dodatni investicioni potencijal. Kuća je građena sedamdesetih godina, renovirana 2000. godine, dok je 2021. urađen kompletan remont, pa je objekat funkcionalan i spreman za stanovanje bez većih ulaganja. Grejanje je etažno na gas i sprovedeno kroz celu kuću, što omogućava ekonomično i ravnomerno zagrevanje prostora.

Unutrašnjost kuće čine četiri sobe, kuhinja, predsoblje, dva hodnika i terasa, sa rasporedom koji je pogodan kako za porodični život, tako i za različite adaptacije prema potrebama budućih vlasnika. Na istom placu nalazi se i dodatni objekat — stara kuća površine oko 70 m² koja je u lošem stanju i predviđena za rušenje, kao i garaža, što dodatno proširuje mogućnosti reorganizacije prostora.

Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje urbanistički potencijal. Parcela se nalazi u mešovitoj zoni u kojoj je dozvoljena izgradnja objekata do četiri sprata uz 60% zauzetosti placa, što je čini izuzetno atraktivnom za investitore koji planiraju izgradnju stambenog objekta ili manje zgrade. Ugaona pozicija i izlaz na dve ulice dodatno olakšavaju projektovanje i pristup budućem objektu.

Lokacija je mirna i dobro povezana, a od centra grada udaljena je svega oko 15 minuta hoda, što pruža idealan balans između urbanog života i porodičnog okruženja. Ova nekretnina predstavlja retku priliku kako za život, tako i za dugoročno isplativu investiciju.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine