1-etažna kuća na prodaju, Ive Lole Ribara 83, 24.999€, 114m²

Prodaje se renovirana kuca.

Kompletno nove instalacije za struju i vodu.

Nova kapija.

Novo kupatilo.

Bez potrebe za nekim gradjevinskim radovima.

Dodjete sednete upalite tv i uzivate.

Renoviranje je zavrseno.

Ostalo je par sitnica da se zavrsi tzv. zavrsni radovi.

Oprati ocistiti izvuci silikon staviti jos par osiguraca i tako to.

Slike se aktualizuju kad se nesto promeni.

Osim prozora sa ulicne strane (nije hitno) nema potrebe za bilo kakvim radovima.

Kucu cu okreciti opet kad iznesem stvari iako je sve novo. Meni je to jedan dan posla i 2-3 kante boje.

MTS 50/8 internet uveden.

Kuca je u Novom Kozjaku opstina Alibunar. 50km / 45 min od Panceva, Vrsca i Zrenjanina.

70km / 70min voznje od Pancevackog mosta.

12 ari placa. Na raspolaganju oko 30 ari.

Nove instalacije struje.
Tehnoplast 2 table

Schneider osiguraci B10/16.

Uzemljenje 10mm² .
Od kuke na kuci 10mm² stavljeno do strujomera.

Odatle 6mm² idu na obe table,

Od table idu kablovi 3x2,5mm² za uticnice i 2x1,5mm² za sijalice.

U dnevnom boravku koji se sastoji od 2 spojene prostorije ( svaka 5x5m ) velicine oko 45m2 ima ukupno 54 uticnice na 18 osiguraca.

Svaki kabl je na sopstvenom osiguracu.

U kuhinji je dodatno izvucen 5x2,5mm² kabl koji izlazi iz poda na mestu gde je kuhinjsko ostrvo.

Sve sijalice su prikljucene na smart saltere i mogu da se pale i gase direktno ili u odredjeno vreme preko aplikacije.

Svi kablovi idu vertikalno od uticnica kroz karatavan i onda preko tavana do tabli za osigurace.

Osiguraci su Schneider B 16 i B 10A.

Fasada je takodje nova sa 5 starinska fenjera koji se pale uvece i gase ujutro takodje preko aplikacije.

Do kapije struja i uticnica.

Moguce ugraditi motor za kapiju.

Cevi za vodu su Pestan.

Od vodomera sve novo.

Napolju okiten.

U kuci ppr horizontalno fi25 i vertikalno fi20.

Kupatilo je novo.

Prozor u kupatilu je novi drveni beli.

Vesmasina se nalazi van kupatila u nisi u zidu ka kupatilu.

Pod u tusu ima blagi pad.

Bojler je nov krajem dec. kupljen.

Prikljucen na pametnu uticnicu i aplikaciju.

Iza bojlera su cevi za toplu i hladnu vodu izvucene na tavan.

Odatle mogu biti sprovedene gde god zelite.

WC solja nova monoblok izvedba.

Okiten crevo ide do baste i na njemu ima 2 cesme a moguce je prikljuciti koliko god vama treba.

Kokosinjac je takodje obezbedjen vodom i na vise mesta se nalaze posude za vodu koje se automatski pune.

Dozidana je supa za alat.

Plocice se nalaze u celoj kuci.

Podne u kupatilu, hodniku i spavacoj kostaju 40€ /m² .

U dnevnom delu velike kostaju 20€ /m² .

Na zidu kuhinje i kupatila su metro bele a plavo-zelene na dva zida u kupatilu.

Cela kuca ima na u svakoj sobi barem jedan mrezni prikljucak.

Jedino prozori ka ulici nisu menjani jer su stari drveni i trebalo bi ih sanirati.

U kuhinji iznad sudopere ima novi prozor koji se ne otvara jer je tu cesma i gleda bocno na kapiju.

Cena je 25000€ :

Slike su neke iz ranijih faza renoviranja a neke su aktuelne.

Kuca ce biti uskoro zavrsena i tek takva ce biti predata kupcu.

Kupac useljava u novo okreceno i kompletno zavrseno.

NACIN PRODAJE:

Placanje je moguce gotovinski ili u kriptovalutama bez provizije. Nije moguce platiti na neki racun. Zato i nije moguca kupvina na kredit. Jer banka isplacuje na racun prodavca. Jedina mogucnost je uplata na moj poslovni racun u inostranstvu ali iskljucivo sa poslovnog racuna. Nije moguce sa privatnog racuna platiti jer moja banka takve uplate ne prima tj odbija ih.

Posto tu zivim potreban mi je rok od max 60 dana za preseljenje koji pocinje da tece od trenutka isplate kuce.

Kuca je moja i vodi se na mog prijatelja. Björn Brost.

Kupio sam je uz ovlascenje i tako se i prodaje.

Dok ovlascenje dodje i prevede se traje okvirno 4 nedelje.

Advokat u Alibunaru koji je pravio ovlascenje za kupovinu pravi predugovor i ostavlja se kapara ili isplacuje.

Sa tim ovlascenjem se ide kod notara i tu se sve zavrsava.

Prosto i jednostavno.

Vi platite, ja potpisem, notar salje katastru i za par dana je kuca na vasem imenu.