Ako vam je želja da kafu pijete u sopstvenom malom parku, ispod pravih, prirodnih palmi, okruženi cvećem, ružama i zelenilom, sa pogledom na predivnu fontanu od koje se čuje opijajući žubor vode, a sve to u svom sopstvenom dvorištu, dok se deca bezbedno bosa igraju po sveže pokošenom negovanom travnjaku, sve to možete imati na 30-40 minuta vožnje od Beograda, na 200 metara od Ibarske magistrale, izmedju Meljaka i Stepojevca. Ova prelepa kuća pruža savršen balans između privatnosti i blizine svih gradskih sadržaja i prodaje se sa kompletnim nameštajem.
Kuća je površine oko 115m2, uknjižena na 86m2, ostalo predato na uknjiženje putem platforme "Svoj na svome". Sastoji se od velikog dnevnog boravka i trpezarije, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila, dve višenamenske prostorije koje se mogu koristiti u razne namene u skladu sa potrebama, prostrane garaže sa vratima na daljinsko upravljanje ispred koje je organizovan parking za 3 vozila.
Postoje i dve ostave podrumskog tipa koje mogu služiti za ostavljanje baštenskog pribora i alata. U cilju proširenja stambenog dela uradjena je temeljna ploča od oko 110m2, u okviru koje je izveden razvod vode i kanalizacije.
Nabavljeni su i Ytong blokovi za zidanje kompletnog sprata (oko 2200 kom) koji se nalaze na placu.
Oko celog objekta uradjena je drenaža za zaštitu od površinskih voda. Plac je 15 ari, zoniran u 2 dela. Prvi, ulazni deo, u okviru koga se nalazi velika predivna fontana (potočić), oko koje je napravljeno celo malo mini seoce, a koga okružuje mnogo raznih dekorativnih egzotičnih sadnica: palmi, indijskog jorgovana, katalpi i mnogo raznoraznog cveća i ruža.
Drugi deo placa je namenjen za voće gde je zasadjeno mnogo različitih vrsti i sorti voća: nar, sibirski limun, japanske kaki jabuke, japanske kruške, smokve, orasi, lešnici, kajsije, kruške, stubaste jabuke, razne vrste vinove loze i drugo.
Kuća ima priključak na elektro mrežu i gradsku vodu, a takodje poseduje i 2 bunara od kojih je jedan povezan na kućnu instalaciju, putem hidrofora, tako da kuća ima i alternativni izvor snadbevanja vodom, što znači da isključenja i restrikcije gradske vode apsulutno ne mogu uticati na komfor stanara i ne remete svakodnevne potrebe stanara.
Grejanje i hladjenje kuće je rešeno putem inverter klima uredjaja što omogućuje komfor tokom cele godine.
Postoji mogućnost dogovora za korišćenje još jedne parcele od 50 ari ukoliko postoji potreba.
Dođite da osetite energiju svog budućeg doma!
Роскошный дом в Меляке — 115 м² на прекрасном участке 15 соток
Если вы мечтаете пить утренний кофе в собственном небольшом парке, под настоящими живыми пальмами, в окружении цветов, роз и зелени, любуясь красивым фонтаном и слушая завораживающий звук журчащей воды — и всё это в собственном дворе, — то такой дом может стать реальностью всего в 30–40 минутах езды от Белграда, всего в 200 метрах от Ибарского шоссе, между Меляком и Степоевцем.
Этот прекрасный дом предлагает идеальный баланс между уединением и близостью ко всей необходимой городской инфраструктуре и продаётся полностью меблированным.
Площадь дома составляет около 115 м², из которых 86 м² зарегистрированы, а оставшаяся площадь передана на регистрацию через платформу «Svoj na svome».
Дом состоит из просторной гостиной с обеденной зоной, кухни, двух спален, ванной комнаты, а также двух многофункциональных помещений, которые можно использовать в соответствии с потребностями будущих владельцев. В доме также имеется просторный гараж с воротами на дистанционном управлении, перед которым организована парковка на 3 автомобиля.
На участке также находятся два помещения подвального типа, которые отлично подходят для хранения садового инвентаря, инструментов и других вещей.
Для расширения жилой площади выполнена фундаментная плита площадью около 110 м², в которой уже проведены коммуникации для воды и канализации.
Также приобретено около 2 200 блоков Ytong, предназначенных для строительства полноценного второго этажа. Блоки находятся непосредственно на участке.
По всему периметру дома выполнена дренажная система, обеспечивающая защиту объекта от поверхностных вод.
Участок площадью 15 соток разделён на две зоны.
Первая, входная часть участка украшена большим красивым фонтаном с ручейком, вокруг которого создана целая очаровательная мини-деревушка. Всё пространство окружено многочисленными декоративными и экзотическими растениями: пальмами, индийской сиренью, катальпами, а также множеством разнообразных цветов и роз.
Вторая часть участка предназначена под фруктовый сад, где высажено большое количество различных видов и сортов плодовых деревьев и растений: гранат, сибирский лимон, японская хурма, японские груши, инжир, грецкие орехи, фундук, абрикосы, груши, колоновидные яблони, различные сорта винограда и многое другое.
Дом подключён к электросети и городскому водоснабжению, а также располагает двумя скважинами/колодцами, одна из которых подключена к внутренней системе водоснабжения дома через гидрофор. Благодаря этому имеется альтернативный источник воды, поэтому перебои или ограничения городского водоснабжения не влияют на комфорт жильцов и не нарушают их повседневные потребности.
Отопление и охлаждение дома обеспечиваются инверторными кондиционерами, что позволяет поддерживать комфортную температуру в течение всего года.
При необходимости существует возможность договориться об использовании дополнительного участка площадью 50 соток.
Приезжайте и почувствуйте энергетику вашего будущего дома!
