2-etažna kuća na prodaju, Mali Požarevac, 870.000€, 359m²

EKSKLUZIVNA PONUDA – LUKSUZNA VILA IZ SNOVA

Na prodaju je izuzetna nekretnina koja prevazilazi sve standarde luksuza, udobnosti i funkcionalnosti. Projektovana s pažnjom na svaki detalj, ova kuća predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, sofisticiranih materijala i vrhunskih tehničkih rešenja.

Karakteristike nekretnine:

Neto površina kuće: 359,85 m²

Površina placa: 28,83 ari

Struktura kuće:

-Prizemlje

Ulazni hol

Garderoba

2 Kupatilo

Ostava

Vešernica

Dnevna soba

Pretprostor

Hol

Spavaća soba

Bočni ulaz

-Potkrovlje

Pretprostor

3 spavaće sobe

2 kupatila

Garderoba

OSTALE KARAKTERISTIKE

- Bazen u tri segmenta:

Plitki deo za decu (10m x 3m, dubina 40cm)

Glavni deo za plivanje (10m x 5m, dubina 125cm)

Prelivni deo (10m x 1.5m, dubina 60cm)

Opremljen predimenzionisanim pumpama, filterima i Atral toplotnom pumpom za grejanje

Završna obrada vrhunskim pločicama (mozaik izbačen iz upotrebe)

- Letnjikovac 11.5m x 5.5m, sa toaletom i tušem

- Tehnička prostorija sa magacinom: 7m x 5m

- Parking:

12 mesta u nizu uz ulicu

Dodatni parking prostor u donjem delu za još 20 vozila

EKSTERIJER:

600m² behatona sa bogatim žardinjerama

Automatski sistem za navodnjavanje

Hortikultura pažljivo odabrana – egzotično drveće, raznovrsno cveće i palme

Ograda u dva segmenta: zatvorena u delu oko bazena, klasična Legy u donjem delu

ENTERIJER I TEHNIKE:

Izolacija kuće: 12cm visokokvalitetnog materijala

Vrhunsku aluminijumsku stolariju čine 6 potisno-kliznih portala sa Stopsol staklima u nežnoj bronzanoj nijansi

Podovi:

Prizemlje – epoksidna smola

Sprat – luksuzni parket

Skrivena "Integra" sobna vrata

Podno grejanje + parapetni fan coil sistem na toplotnu pumpu

Veliki agregat obezbeđuje sigurnost u slučaju nestanka struje

Gradnja po strogo definisanim protivpožarnim standardima (specijalni betoni, kablovi, krovna konstrukcija, ulazna vrata)

Useljenje jun 2025. godine.

Cena: 870.000 EUR + PDV

Kontakt 069... (prikaži broj telefona)

Mail [email protected]

Ova kuća je više od doma – to je prostor koji pruža potpuni komfor, privatnost i estetiku na vrhunskom nivou. Savršena kao porodična oaza ili prestižna investicija.