*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Korisnik je izjavio da je trgovac. Na kupovinu od ovog korisnika primenjuju se odredbe Zakona o zaštiti potrošača. Informacije o podeli ugovornih obaveza između oglašivača i platforme 4zida.rs dostupne su ovde.
Saznaj više
Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu
Kuća za prodaju, uknjižena, Ledine, 60 m2. Stanje - Uobičajeno, Etažno, ima terasu, ima kupatilo.
135.000 €
2.250 € / m2
Na prodaju uknjižena porodična kuća u Vinogradskoj ulici, na potezu Ledine–Surčin, na placu površine čak 11,68 ari.
Ovo je nekretnina za kupca koji za cenu garsonjere na Novom Beogradu želi da dobije nešto potpuno drugačije – sopstvenu kuću, gotovo 12 ari zemlje, veliko dvorište, dve spavaće sobe i ozbiljan prostor za buduće proširenje i uređenje po sopstvenim potrebama.
Jedna od najvećih prednosti je sam plac, koji izlazi na dve ulice. Gornji deo parcele izlazi prema uzvišenijem delu Ledina, neposredno ispod crkve, i pruža lep otvoren pogled, dok se sa donje strane nalazi kuća sa dvorištem i pomoćnim objektima. Dva pristupa parceli daju mnogo više mogućnosti za buduću organizaciju imanja.
Kuća ima približno 60 m² u osnovi i organizovana je kroz više nivoa. U suterenu se nalazi prostor koji je ranije korišćen kao letnja kuhinja. Visoko prizemlje predstavlja glavni stambeni deo i sastoji se od dve odvojene spavaće sobe, kupatila, velike trpezarije, dnevnog boravka i kuhinje. Potkrovlje je zasebna, nedovršena celina koja budućem vlasniku ostavlja mogućnost da dobije dodatni stambeni, radni ili hobi prostor.
Kuća i plac su uknjiženi i legalizovani, tako da je moguć brz prenos vlasništva. Na imanju postoje i pomoćni objekti koji su u lošijem stanju i nisu upisani.
Među fotografijama oglasa nalazi se i idejno rešenje renoviranja i uređenja, kako bi kupac mogao lakše da sagleda potencijal kuće i kako bi nekretnina mogla izgledati nakon adaptacije.
Mikrolokacija je posebno interesantna kupcima koji žele više prostora, ali ne žele da izgube vezu sa gradom. Autobusko stajalište nalazi se na približno 300 metara, a linija 602 povezuje ovaj potez sa Blokom 44 i Novim Beogradom.
Za svakodnevnu kupovinu u okolini se nalaze marketi na oko 5–10 minuta peške, dok su vrtić i drugi svakodnevni sadržaji takođe u neposrednom okruženju. Osnovna škola nalazi se na oko 1,7 km.
Posebna prednost za porodice je što se crkva nalazi praktično uz gornji deo placa, na nešto više od 100 metara, dok je okruženje pretežno porodično i znatno mirnije od centralnih gradskih zona.
Za vozače je možda još važnija činjenica da Vinogradska ima vrlo dobru vezu sa glavnim saobraćajnicama. Priključak ka autoputu Miloš Veliki i dalje ka Beogradskoj obilaznici dostupan je za svega nekoliko minuta vožnje, pa se relativno brzo stiže do Novog Beograda, aerodroma, autoputa i drugih delova grada.
Aerodrom Nikola Tesla je lako dostupan, što je dodatna prednost za kupce koji često putuju ili rade u zoni Surčina i Novog Beograda.
Najveća vrednost ove ponude nije samo kuća. To je kombinacija 11,68 ari zemljišta, izlaza na dve ulice, otvorenog pogleda, uknjižene kuće, dve spavaće sobe i prostora koji može dalje da se razvija.
Za cenu po kojoj se na Novom Beogradu danas često kupuje garsonjera, ovde dobijate kuću, dvorište i gotovo 12 ari svog zemljišta.
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja posrednika.
