2-etažna kuća na prodaju, Stevana Pešića, 1€, 170m²

Opis oglasa

Na prodaju moderna porodična kuća u Kovilju

? Lokacija: Kovilj, Novi Sad
? Adresa: Stevana Pešića 47
? Površina kuće: 140 m² neto (165 m² bruto)
? Površina placa: 1.400 m²
? Broj soba: 3 spavaće sobe
? Spratnost: Prizemna kuća
? Stanje: Novogradnja (2017. godište)
? Grejanje: Etažno (podno i radijatorsko)

Dodatne informacije

• Internet
• Kablovska i satelitska televizija
• Klima uređaj
• Tavan od 80m2
• U blizini gradskog prevoza

Opis nekretnine

Na prodaju kvalitetno građena i moderno uređena porodična kuća, useljiva bez dodatnih ulaganja. Nalazi se u mirnom delu Kovilja, na prostranom placu od 1.200 m² , pružajući idealne uslove za porodičan život, privatnost i uživanje u prirodi.

Raspored prostorija

• Tri prostrane spavaće sobe, svaka površine 15 m²
• Veliki i osvetljen dnevni boravak površine 41 m²
• Funkcionalna kuhinja od 11 m²
• Komforno kupatilo površine 13 m²
• Dve ostave, po 3 m²
• Prostran hodnik površine približno 21 m²

Kvalitet gradnje i oprema

• Zidana giter blokom sa unutrašnjim gipsanim oblogama
• Spoljna termoizolacija od stiropora i kvalitetna fasada
• Unutrašnjist je rađena od gipsanih ploča
• Podno grejanje u hodniku, kupatilu i kuhinji
• Radijatorsko grejanje u dnevnom boravku i spavaćim sobama

Dodatni objekti i dvorište

U dvorištu se nalaze legalizovani i ucrtani pomoćni objekti ukupne površine oko 80 m² , pogodni za radionicu, ostavu, garažni prostor ili druge namene.

Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja uređeno i prostrano dvorište ukupne površine 1.200 m² . Prednji deo placa obuhvata približno 600 m² travnate površine, idealne za izgradnju letnjikovca, postavljanje bazena, dečijeg igrališta, sportskih sadržaja ili prostora za odmor i druženje na otvorenom.

U zadnjem delu placa nalazi se voćnjak površine oko 600 m² sa postojećim zasadima i dovoljno prostora za sadnju dodatnih voćaka. Deo bašte je obradiv i pogodan za organsku proizvodnju povrća, što budućim vlasnicima omogućava da uživaju u sopstvenoj proizvodnji zdrave hrane.

Velika površina placa pruža retku kombinaciju komfora, privatnosti i mogućnosti za dalje uređenje prema sopstvenim željama i potrebama.

Lokacija i okruženje

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste njena izuzetna lokacija. Kovilj je poznat po svom mirnom ambijentu, prirodnim lepotama i gostoljubivim ljudima, a istovremeno pruža odličnu povezanost sa većim gradskim centrima.

Centar Kovilja nalazi se na svega 5 minuta laganog hoda, dok je autobuska stanica sa redovnim linijama prema Novom Sadu udaljena svega 2 minuta. Novi Sad je na približno 15 minuta vožnje, dok brz izlaz na autoput omogućava odličnu povezanost sa Beogradom i ostatkom Srbije.

Posebnu draž lokaciji daje blizina rukavca Dunava i prirodnog okruženja, koji se nalaze na svega nekoliko minuta hoda od kuće. Uređeno okruženje, prijatan komšiluk i neposredan kontakt sa prirodom čine ovu nekretninu idealnim mestom za miran i kvalitetan porodični život.

Kuća je moderno projektovana, kvalitetno građena i odmah useljiva. Predstavlja odličan izbor za porodice koje žele miran život u prirodnom okruženju, uz dobru povezanost sa Novim Sadom i sav komfor savremenog porodičnog doma.