Korisnik je izjavio da je trgovac. Na kupovinu od ovog korisnika primenjuju se odredbe Zakona o zaštiti potrošača. Informacije o podeli ugovornih obaveza između oglašivača i platforme 4zida.rs dostupne su ovde.
Saznaj više
Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu
1-etažna kuća za prodaju, uknjižena, Gradske lokacije, 268 m2. Stanje - Novo, Gas, ima terasu, ima kupatilo.
135.000 €
504 € / m2
Predstavljamo vam izuzetno zanimljivu nekretninu u ulici Žarka Zrenjanina, na atraktivnoj lokaciji u širem centru Vrbasa, u neposrednoj blizini parka Laze Kostića.
Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jeste mogućnost da budućem vlasniku, pored komfornog porodičnog doma, obezbedi i dodatne mesečne prihode od izdavanja dva zasebna stana.
Na parceli površine 446 m² nalaze se dva stambena objekta, kao i dodatni pomoćni prostor sa krovnom terasom.
Glavni objekat predstavlja prizemnu porodičnu kuću površine 113 m², građenu od čvrstog materijala, odličnog rasporeda i funkcionalne organizacije prostora. Kuća je veoma dobro održavana, delimično renovirana i u odličnom stanju, što budućim vlasnicima omogućava kvalitetno i udobno stanovanje bez potrebe za velikim početnim ulaganjima. Grejanje u kući rešeno je putem gasa.
U dvorištu se nalazi drugi stambeni objekat, koji se sastoji od dva zasebna dvosobna stana, odnosno ukupno 128 m² dodatnog stambenog prostora.
Jedan stan je kompletno renoviran, uređen i odmah useljiv, dok je drugi u fazi renoviranja i zahteva dodatna ulaganja kako bi se priveo nameni. Ovakva organizacija pruža mogućnost da se jedan stan koristi ili izdaje odmah, dok se drugi postepeno završava i priprema za korišćenje ili izdavanje.
Grejanje u drugom stambenom objektu trenutno je na električnu energiju, uz mogućnost povezivanja na gasni sistem, što budućim vlasnicima ostavlja dodatnu fleksibilnost u izboru načina grejanja.
Posebnu funkcionalnost daje i pomoćni objekat površine 27 m², koji se nalazi u dvorištu. Ovaj prostor može služiti kao ostava, radionica ili dodatna prostorija za stan u prizemlju, uz odgovarajuće prilagođavanje. Iznad pomoćnog objekta nalazi se krovna terasa, koja predstavlja još jednu zanimljivu mogućnost za uređenje prostora za odmor i boravak na otvorenom.
Svi objekti povezani su na sistem gradske kanalizacije, što predstavlja dodatnu praktičnu prednost ove nekretnine.
Investicioni potencijal je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Budući vlasnik može živeti u glavnoj kući, dok dva dodatna stana može izdavati i ostvarivati redovan prihod od zakupnine. Na taj način nekretnina ne predstavlja samo mesto za život, već i imovinu koja može doprinositi kućnom budžetu i postepenom povratu uloženih sredstava.
Zahvaljujući rasporedu objekata, nekretnina je pogodna i za višegeneracijsko stanovanje, odnosno porodice koje žele da žive na istoj parceli, a da pritom zadrže određeni nivo privatnosti i samostalnosti.
Lokacija predstavlja još jednu izuzetnu prednost. Ulica Žarka Zrenjanina, u blizini parka Laze Kostića, omogućava prijatan porodični život uz dobru povezanost sa gradskim sadržajima. Blizina parka dodatno doprinosi kvalitetu stanovanja, a lokacija je zanimljiva i sa aspekta dugoročnog izdavanja stambenog prostora.
Ovo nije samo kupovina porodične kuće. Ovo je prilika da na jednoj adresi spojite kvalitetno stanovanje, dodatni stambeni prostor i potencijal za ostvarivanje prihoda od izdavanja.
Cena: 135.000 EUR
Za više informacija i zakazivanje razgledanja:
Ivan Ruskovski – licencirani agent za nekretnine
Licenca broj: 4295
SMART AGENT – Agencija za nekretnine
Telefon:
Registar posrednika, redni broj: 2292
http://www.smartagentnek.com
Šifra nekretnine: 3000007
Za više informacija i zakazivanje razgledanja:
Ivan Ruskovski – licencirani agent za nekretnine
Licenca broj: 4295
SMART AGENT – Agencija za nekretnine
Telefon:
Registar posrednika, redni broj: 2292
engleski
