4-etažna kuća na prodaju, Patrijarha Varnave 15, 124.900€, 352m²

Kuća 352 kvm, 4 etaže, super lokacija 2 km od centra Smedereva, 80 metara od osnovne škole i vrtića Branislav Nušić, ozakonjena,jedan vlasnik,grejanje na gas ,6 ari placa izlaz na dve ulice,bez ulaganja u krov i instalacije!

Na prodaju prostrana i legalizovana kuća ukupne korisne površine 352 m² , na placu od 6 ari (parcela 9395), smeštena na odličnoj lokaciji u Kosovke devojke 10 u Smederevu, na svega 80 metara od škole i vrtića Branislav Nušić, a **centar grada je udaljen samo 5 minuta kolima. **Kuća ima izlaz na dve asfaltirane ulice, a donji deo placa na kome se nalazi zidana garaža od blokova, pokrivena crepom, oko 24 m² , može se eventualno odvojiti za dodatnu gradnju ili prodaju, što pruža mogućnost ulaganja ili proširenja prostora.

**Kuća je uknjižena, ozakonjena, vlasnik je 1/1 na objektu i zemljištu što kupcu pruža potpunu pravnu sigurnost. . **

Struktura kuće

Suteren: 3 sobe sa posebnim ulazom i prostorom za kupatilo

Prizemlje i sprat: Svaka etaža ima trosoban stan sa funkcionalnim kupatilom. Većina prostorija je bez podova, što omogućava kupcu da postavi podove po svom izboru; u dve sobe postoji laminat.

Visoko potkrovlje: Dve velike sobe i hodnik u sivoj fazi , fleksibilno za spavaće sobe ili dodatni stan.

**Grejanje: gas (bakarne cevi, antifriz u sistemu). **

Svaka soba ima izlaz na kvalitetne, masivne betonske terase, a dvorište je prostrano i funkcionalno, pogodno za parking, dodatne objekte ili proširenje prostora

Kuća je okrečena u belo, bez zidova u boji, spremna za adaptaciju po vašem ukusu. Kuća je prazna, bez nameštaja, prizemlje izolovano, krov i instalacije u odličnom stanju i ne zahtevajuulaganja. Prednost je što kupac može da izabere i postavi podove po svom ukusu.

Idealna za porodice, investitore ili za izdavanje u više stanova.

**Vlasnik. **