2-etažna kuća na prodaju, Ive Lole Ribara 1A, 420.000€, 812m²

POSLOVNO STAMBENA KUĆA SA RESTORANOM I POMOCNIM OBJEKTOM – 700 m² | CENTAR OPOVA |

Prodaje se prostran i potpuno renoviran stambeno-poslovni objekat ukupne korisne površine **700 m² (Vodi se 812m2) **, smešten na placu od 3.7 Ari.

Objekat je u odličnom stanju, bez dodatnih ulaganja, i pruža mogućnost korišćenja za različite namene – restoran, ugostiteljstvo, dom za stare, privatnu kliniku, poslovni prostor, hostel, smeštajne kapacitete ili veliku porodičnu kuću.

Osnovne karakteristike

• 700 m² korisne površine
• 3.7 Ari
• 15 soba (Ukljucujuci i restoran)
• Potkrovlje spremno za adaptaciju
• 3 kupatila
• 2 dodatna WC-a (Restoran + za Zaposlene)
• Gasno grejanje (+ pec na Pelet)
• Gradska Kanalizacija (manje briga)
• Aluminijumska stolarija
• Parket / Plocice
• Okreceno i odrzavano svake godine
• Renovirana fasada i krov
• Delimicno novi namestaj
• Alarmni sistem, video nadzor i kamere
• Uknjiženo 1/1
• Parcela 2204
• Parking za više od 10 vozila sa odvojenom garazom (kao sa slika)
• Odlicne komsije (bitno)
• Odlican krov i konstrukcija

Restoran

U sklopu objekta nalazi se potpuno opremljen restoran sa profesionalnom ugostiteljskom opremom od inoksa i kompletnim inventarom neophodnim za rad. Sadrzi i Bastu sa potpunim namestajem. Neki elementi - delovi restorana su radjeni rucno od punog drveta, Dodatne prostorije za potrebe restorana i osoblja kao sto su ostava za presvlacenje, zasebni toalet , prostorija sa rashaldnim uredjajima (sam sank sadrzi rashladni uredjaj u sklopu istog). Stolice i stolovi restorana su od kvalitetnog aluminijuma. Kompletan namestaj unutrasnjeg dela restorana (sto i stolovi) su novi (3 meseca stari) i radjeni po narudzbini od punog drveta. Ozvucenje restorana je namenski radjeno gde postoji poseban i ekstremno jak ventilacioni sistem ugradjen u sam objekat (zidove - Plafon). Jednom recju, radjeno sa ljubavlju i odrzavano shodno tradicijom i postojecom reputacijom.

Za dodatne informacije poslovanja restorana pozovite , sam restoran radi duze 50 godina i cena preuzimanja posla je stvar dogovora.

Google Recenzije restorana govore sve o poslovanju (mozete pronaci na google mapama).

Lokacija

Objekat se nalazi u centru Opova, u neposrednoj blizini svih važnih institucija:

• Policijska stanica ~300 m
• Dom zdravlja ~500 m
• Osnovna škola ~700 m
• Pančevo ~25 km
• Beograd ~30 km

Dodatne informacije

Objekat je potpuno funkcionalan, održavan i useljiv odmah po kupovini.

Cena nije fiksna i podložna je dogovoru.

Za dodatne informacije, razgledanje objekta ili detalje o poslovanju restorana, pozovite.

Retka prilika za kupovinu velikog stambeno-poslovnog objekta na odličnoj lokaciji u centru Opova.

**Postoji mogucnost delimicne zamene za stan u Zemunu i doplate. **