1-etažna kuća na prodaju, Pejčić Sokak 1, 79.500€, 550m²

Ova šarmantna kuća od 550 kvadratnih metara nalazi se na parceli od 3.100 kvadratnih metara na vrhu brda u Ljigu, koja nudi zadivljujući pogled i privatnost, samo 50 minuta južno od Beograda. Nekretnina je idealna za porodičnu ili vikendicu, sa završenim gornjim spratom koji sadrži 3 završene sobe, kupatilo i kuhinju. Prizemlje još uvek zahteva završnu obradu, ali je spremno za dalji razvoj.

• Ukupne korisne površine je 550.kv.m. sa placem od 31 ari.
• Poseduje svu infra strukturu: gradska voda, kanalizacija, struja, internet i objekat je legalizovan u tzv. sistemu 1/1.
• Kuća se nalazi pored asfaltnog puta, bez bliskih komšija i pogodna je za višečlanu porodicu sa mogućnošću više vrsta upotrebnih biznisa. Kao npr. restorana, prodavnica, recepcije, kafea, seoskog turizma, poljoprivredne apoteke i rasadnika.
• 9 km je od banje Vrujci, 7 km. od Rajca, 25 km. od Divčibara.
• Nalazi se od centra Ljiga 500m. na istočnom uzvišenju, u potpuno čistoj ekološkoj sredini okružen šumom i zelenilom.
• Graniči sa beogradskom opštinom Lazarevac., na 2.5 km od auto - puta Miloš Veliki.
• Tu je i bunar, kao rezervni izvor vode, koji iako je na visini nikada ne presušuje.

Na placu je idealno mesto za uzgajanje bašte, malina, grožđa i svih domaćih životinja. Idealno je za dve porodice koje mogu da na njemu proizvedu sve što im je potrebno za prehranjivanje. Pozicija objekta i kuće nudi potpunu privatnost i udobnost življenja. Svako god. doba je koloritno i ugodno za život. Čist vazduh i nema industrije.

Molimo kontaktirajte putem e-pošte ili mobilnog telefona +61 416 407 376 (Australia) kako biste dogovorili inspekciju.

English:

For Sale: Spacious Two-Storey Home in Ljig, Serbia

This charming 550 sqm home sits on a 3,100 sqm hilltop lot, offering stunning views and privacy, just 50 minutes south of Belgrade. The property is ideal for a family or holiday home, with a completed upper floor featuring 3 bedrooms, a bathroom, and a kitchen. The ground floor still requires finishing, but is ready for further development.

Key Features:

• 3,100 sqm plot (0.766 acres) with potential for farming and outdoor activities.
• Upper floor is fully livable, with 3 completed bedrooms, a bathroom, and a kitchen.
• Ground floor needs work but offers additional space.
• Access to electricity, city water, and a well as backup.
• Fully registered with the local council and all legal paperwork available.

Location:

• 9 km to Vrujici Hot Springs, 7 km to Rajac Mountain, and 25 km to Divčibara.
• Ideal for growing fruits, vegetables, and raising farm animals in a pristine environment.
• Great Potential: Perfect for both foreign and domestic investors seeking a family home, holiday retreat, or property with business potential (e.g., shop, office space).

Viewings: By appointment—contact +61 416 407 376 (Australia) to schedule an inspection.