2-etažna kuća na prodaju, Gradske lokacije, 239.990€, 398m²

🏡 **NA PRODAJU PROSTRANA PORODIČNA KUĆA U CENTRU BAČKE PALANKE! **🏡

📍 Odlična lokacija – centar Bačke Palanke!

Na prodaju prostrana porodična kuća u samom centru Bačke Palanke, smeštena u mirnoj i prijatnoj ulici, idealnoj za porodični život. 🌳

Nekretnina se odlikuje funkcionalnim rasporedom, kvalitetnim materijalima, prostranim stambenim prostorom i brojnim mogućnostima korišćenja prostora.

🏠 Osnovne karakteristike:

✅ Površina stambenog objekta: 398 m²

✅ Površina pomoćnog objekta: 38 m²

✅ Prostran podrum dodatne kvadrature, koji nije uračunat u površinu stambenog objekta

✅ Uredna dokumentacija – uknjiženo vlasništvo 1/1

✅ Mogućnost kupovine putem stambenog kredita

🔶 Grejanje i opremljenost:

♨️ Centralno grejanje putem radijatora, uz mogućnost korišćenja gasa ili toplotne pumpe

🪵 Mogućnost grejanja na čvrsto gorivo, zahvaljujući dimnjačkim priključcima u svakoj prostoriji

🌡️ Podno grejanje u dnevnom boravku i trpezariji

✨ Mermerni podovi u dnevnom boravku i trpezariji

🔥 Kamin koji pruža dodatnu toplinu i prijatan ambijent

🍖 Roštilj

📐RASPORED PROSTORIJA

🔹 Prizemlje

Prizemlje čine:

▪️Prostran dnevni boravak sa trpezarijom
▪️Odvojena kuhinja
▪️Dve spavaće sobe
▪️Kupatilo
▪️Odvojen toalet
▪️Predsoblje

🔹 Sprat

Sprat predstavlja potpuno nezavisnu stambenu celinu, što ovu nekretninu čini idealnom i za život više generacija pod istim krovom.

Sprat obuhvata:

▪️Tri spavaće sobe

▪️Kuhinju, trpezariju i dnevni boravak otvorenog koncepta
▪️Kupatilo
▪️Predsoblje

🔹** Podrum**

Posebna prednost ove nekretnine je veliki, potpuno suv podrum bez vlage, sa prirodnim osvetljenjem, koji se prostire ispod kuće. Podrum predstavlja dodatnu korisnu kvadraturu, koja nije uključena u navedenih 398 m² stambenog objekta.

🔨 Trenutno se koristi kao radionica i ostava, ali zahvaljujući svojoj prostranosti pruža brojne mogućnosti za drugačiju organizaciju i korišćenje prostora, u skladu sa potrebama budućih vlasnika.

🌳🏡 LOKACIJA I PREDNOSTI

📍 Kuća se nalazi u samom centru Bačke Palanke, u mirnoj ulici koja pruža prijatno okruženje za svakodnevni život.

Zahvaljujući velikoj kvadraturi i dve nezavisne stambene celine, nekretnina je posebno pogodna za veće porodice, višegeneracijsko stanovanje ili kupce koji žele dodatni prostor i fleksibilnost.

✨ Ova nekretnina pruža savršen spoj odlične lokacije, privatnosti, prostranosti i udobnosti!

💰 CENA: 239.990 €

📞 Za dodatne informacije i dogovor oko razgledanja pozovite: 063/766**** (prikaži broj)