Kuća na prodaju, Glavica, 190.550€, 46m²

Kuća sa bazenom u vikend naselju Glavica – idealna za odmor, život ili investiciju

Na prodaju je kompletno renovirana i nameštena samostalna kuća sa bazenom u vikend naselju Glavica, na svega 15 minuta vožnje od tržnog centra Promenada u Novom Sadu. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od oko 280 metara i pruža savršen balans između prirode, mira i dostupnosti grada.

Kuća ima ukupnu površinu od 46 m², raspoređenu na dve etaže, uz dodatni galerijski prostor u vrhu objekta koji je predviđen kao dodatna spavaća zona. Plac površine 10,8 ari pruža privatnost, zelenilo i dovoljno prostora za boravak na otvorenom.

Nekretnina je potpuno renovirana i prodaje se nameštena. Grejanje je na struju, a objekat je priključen na elektro i savremenu telekomunikacionu mrežu sa optičkim internetom. Vodovodna mreža je planirana, dok je trenutno vodosnabdevanje rešeno putem dva rezervoara ukupnog kapaciteta 8.500 litara sa hidropakom.

Posebnu vrednost daje uređeno dvorište sa bazenom dimenzija 5x3 m, letnjikovcem zatvorenim komarnicima i ceradama, roštiljem sa natkrivenim prostorom, kao i pomoćnim objektom za alat i drva. Objekat poseduje alarmni sistem i video-nadzor.

Donja etaža kuće i pomoćni objekat su legalizovani, dok je postupak legalizacije gornje etaže u toku. Kupovina je direktno od vlasnika.

Ova kuća predstavlja odličnu priliku za vikend-odmor, miran život u prirodi ili kao investiciju za izdavanje.
For sale is a fully renovated and furnished detached house with a swimming pool, located in the Glavica weekend settlement, just a 15-minute drive from Promenada Shopping Center in Novi Sad. Positioned at approximately 280 meters above sea level, this property offers peace, nature, and quick access to the city.

The house has a total living area of 46 m², arranged over two levels, with an additional gallery space at the top designed as an extra sleeping area. The land plot covers 1,080 m² (10.8 ares), providing privacy and ample outdoor space.

The property is fully renovated and sold furnished. Heating is electric, and the house is connected to electricity and modern telecommunications, including optical internet. Although the city water supply is planned, the current water system is secured by two tanks with a total capacity of 8,500 liters and a hydropack.

The landscaped yard features a 5x3 m swimming pool, a covered barbecue area, a mosquito-protected gazebo with seating, and an auxiliary building used for tools and firewood. The house is equipped with an alarm system and video surveillance.

The ground floor and auxiliary building are legalized, while the legalization process for the upper floor is ongoing. The property is sold directly by the owner.

An excellent opportunity for a holiday home, peaceful living, or rental investment near Novi Sad
Продается полностью отремонтированный и меблированный отдельный дом с бассейном в дачном поселке Главица, всего в 15 минутах езды от торгового центра Promenada в Нови-Саде. Дом расположен на высоте около 280 метров над уровнем моря и окружен природой, тишиной и зеленью.

Общая площадь дома составляет 46 м², дом состоит из двух этажей, а также дополнительного галерейного пространства под крышей, используемого как дополнительная спальная зона. Площадь земельного участка — 10,8 сотки, что обеспечивает уединение и простор.

Дом полностью отремонтирован и продается с мебелью. Отопление электрическое. Подключены электричество и современные телекоммуникации, включая оптоволоконный интернет. Водоснабжение организовано через два резервуара общей вместимостью 8 500 литров с гидрофором, при этом городская водопроводная сеть запланирована.

На участке расположен бассейн размером 5x3 м, летняя беседка с москитными сетками и тентами, крытая зона с барбекю, а также хозяйственная постройка для инструментов и дров. Установлены сигнализация и система видеонаблюдения.

Нижний этаж дома и хозяйственный объект легализованы, процесс легализации верхнего этажа находится в стадии оформления. Продажа осуществляется напрямую от владельца.

Отличный вариант для отдыха, спокойной жизни или инвестиции под аренду рядом с Нови-Садом.
(Moj Dom nekretnine,Novi Sad,Reg.br.174)