Luksuzno renovirana kuća 110 m² u centru Zemuna – Rajačićeva ulica | Mogućnost 2 stambene jedinice
Na prodaju je kompletno renovirana porodična kuća ukupne površine 110 m², raspoređena na tri etaže, na jednoj od najlepših i najmirnijih lokacija u centru Zemuna – u Rajačićevoj ulici.
Kuća je renovirana uz upotrebu kvalitetnih i pažljivo odabranih materijala, sa akcentom na funkcionalnost, savremen komfor i dugoročan kvalitet. Pogodna je za porodično stanovanje, ali i kao veoma zanimljiva investiciona nekretnina.
STRUKTURA KUĆE
Prizemlje – 35 m²
- prostran open-space dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom,
- hodnik sa pristupom stepeništu,
- moderno kupatilo.
Prvi sprat – 35 m²
- dve komforne spavaće sobe,
- kupatilo.
Drugi sprat – 35 m²
- jedna soba,
- velika natkrivena terasa, sa mogućnošću jednostavnog prilagođavanja i pretvaranja u dodatni stambeni prostor, čime se dobija još jedna prostrana soba.
DODATNE PREDNOSTI
- kompletno renovirana kuća,
- kvalitetna kuhinja i kupatila,
- kvalitetni podovi i stolarija,
- video-nadzor,
- optički internet,
- trofazna električna energija,
- gradski vodovod i kanalizacija,
- zajedničko dvorište,
- mogućnost kupovine kompletno nameštene i opremljene kuće, kao na fotografijama i videu – po dogovoru.
MOGUĆNOST FORMIRANJA DVE STAMBENE JEDINICE
Posebna vrednost ove nekretnine je njen funkcionalan raspored, koji omogućava formiranje dve međusobno nezavisne stambene jedinice.
Uz određenu adaptaciju prizemlja i formiranje posebnog ulaza za gornje etaže, moguće je organizovati:
- jednu stambenu jedinicu u prizemlju,
- drugu stambenu jedinicu na prvom i drugom spratu.
Ovakva organizacija pruža različite mogućnosti korišćenja – od kombinacije stanovanja i izdavanja, do korišćenja cele nekretnine kao investicije za dugoročni ili drugi vid najma.
LOKACIJA – CENTAR ZEMUNA
Kuća se nalazi u Rajačićevoj ulici, u mirnom delu centralnog Zemuna, sa veoma malo saobraćaja, a istovremeno na svega nekoliko minuta od najvažnijih sadržaja.
U neposrednoj blizini nalaze se:
- Zemunski kej – oko 200 m,
- Hram Rođenja Presvete Bogorodice – oko 200 m,
- škole i vrtići,
- prodavnice i marketi,
- restorani i kafići,
- javni prevoz,
- kompletna infrastruktura potrebna za svakodnevni život.
Ovo je lokacija koja omogućava da praktično sve što je potrebno bude dostupno pešice, dok mir same ulice pruža osećaj privatnosti koji je u centru Zemuna sve ređi.
DOKUMENTACIJA
Objekat je uknjižen kao porodična stambena zgrada, vlasništvo 1/1, bez tereta.
Moguća kupovina putem stambenog kredita, uz ispunjenje uslova banke.
Retka prilika za kupovinu kompletno renovirane kuće u samom centru Zemuna, na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji, sa dodatnim potencijalom za formiranje dve stambene jedinice.
