*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Saznaj više
Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu
4-etažna kuća za prodaju, nije uknjižena, Đurkovac, 602 m2. Centralno, ima terasu.
1.400.000 €
2.326 € / m2
Prodaja turističkog objekta sa 11 apartmana i velikim razvojnim potencijalom
Nekretnina se nalazi u jednoj od najtraženijih centralnih zona Zlatibora i predstavlja spoj postojećeg turističkog kapaciteta i značajnog potencijala za dalji razvoj.
Lokacija
Vila je smeštena u mirnoj ulici, bez intenzivnog saobraćaja, a istovremeno u neposrednoj blizini centra i najvažnijih turističkih sadržaja. Hotel Mona Plaza Zlatibor udaljen je oko 200m, dok se do centra Zlatibora stiže za približno pet minuta laganog hoda. Lokacija je posebno interesantna zbog retko dostupne veće parcele u centralnoj zoni.
Parcela i razvojni potencijal
površina zemljišta: 1.646 m2 (16 ari i 46 m2), mogućnost dokupa dodatnog zemljišta od Opštine Čajetina, odličan pristup saobraćajnici, kompletna infrastruktura, prema informacijama o lokaciji, mogućnost izgradnje ili dogradnje objekta ukupne površine preko 4.000 m2 BRGP
Urbanistički potencijal parcele otvara mogućnost razvoja različitih turističko-stambenih koncepta, poput apartmanskog kompleksa, condo hotela, boutique hotela, luksuznog wellness centra ili kombinovanog turističko-stambenog projekta.
Postojeći objekat
Postojeća vila predstavlja potpuno funkcionalan turistički kapacitet i raspolaže sa 11 apartmana, oko 800 m2, bruto površine, oko 600 m2 neto površine, bazen dimenzija 11 × 4 m
Kvalitet gradnje i energetska efikasnost
Objekat je građen sa naglaskom na dugoročnu trajnost i energetsku efikasnost. Primena kvalitetnih materijala i funkcionalnih sistema omogućava celogodišnje korišćenje, dupli sendvič zid, drvo-aluminijumska stolarija Domis, krov pokriven bakarnim limom, kvalitetna termoizolacija, održavan objekat, spreman za eksploataciju, radijatori u svim apartmanima, svaki apartman ima sopstveni kotao, solarni sistem za pripremu tople vode.
Odvojeni sistemi grejanja po apartmanima i solarni sistem za toplu vodu doprinose nezavisnosti apartmana i nižim operativnim troškovima, uz pogodnost za poslovanje tokom cele godine.
Zašto je Vila Darik interesantna za investitore?
Vila Darik objedinjuje centralnu lokaciju na Zlatiboru, postojeći turistički kapacitet, već izgrađenu infrastrukturu i mogućnost značajnog proširenja. Postojeći objekat može nastaviti da funkcioniše kao turistički kapacitet, dok parcela i definisani urbanistički parametri pružaju prostor za razvoj novog ili proširenog projekta.
Agencijska provizija 2% ST/3 Drinske divizije-Zlatibor -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD https://www.gigant.rs/property-detail.php?id=60876
