Kuća na prodaju, KOSMAJ, 370.000€, 355m²

На продају кућа у резервату Космај (Сопот), 36 км од Београда.

Ова кућа је идеална за оне који желе мир, чист ваздух и природу, а да су истовремено на само 30 минута вожње од Београда одличним путем. Овде ћете пронаћи топао, простран и потпуно опремљен дом у подножју Космаја, спреман за одмах усељење.

⸻

О КУЋИ И ПАРЦЕЛИ

???? Пространа и светла кућа: 290 м² стамбеног простора (355 м² укупно), паметан распоред, пуно светла и удобности.
???? Уређена парцела од 12 ари: воћке (крушке, трешње, шљиве), ружичаста багрем, декоративно биље, каскадни терен.
☀️ Јужна оријентација: сунце у кући током целог дана, а увече – прелепи заласци сунца над Космајем.
???? Паркинг за 10–12 возила: 5–6 места испред капије + 5–6 места у дворишту.
???? Гаража за 1 аутомобил.
???? Две терасе и балкон – савршени за јутарњу кафу или вечерња дружења.
???? Кована ограда, аутоматска капија и улазна врата – потпуна сигурност и приватност.

⸻

ТОПЛИНА ДОМА – ПРАВИ УГОЂАЈ

???? 4 удобне спаваће собе, свака са пријатном атмосфером.
???? 2 купатила: једно са кадом (могућност уградње ђакузија), друго са тушем.
???? Димњаци за камине – могућност постављања камина за додатну топлину и атмосферу.
???? Кухиња и дневна соба потпуно опремљене – одмах спремно за коришћење.

???? Додатни простори:
✔ Поткровље изнад стамбеног дела – може се претворити у радионицу, зону за одмор или додатну собу.
✔ Поткровље изнад гараже – додатни простор за одлагање.
✔ Полуподрум са дренажом – идеално за вински подрум, зимницу или складиштење.
✔ Обезбеђено место за пса – темељ са осветљењем и дренажом за кућицу за пса.

⸻

МОДЕРНЕ ТЕХНОЛОГИЈЕ – КОМФОР ТОКОМ ЦЕЛЕ ГОДИНЕ

✔ Градска вода, гас, трофазна струја – све комуналне услуге обезбеђене.
✔ Оптички интернет (могућност прикључења) – стабилна и брза веза, идеално за рад од куће.
✔ Гасно грејање Junkers (двоструки котао) – топла вода и грејање у сваком тренутку.
✔ Хибридни бојлер 200 л (гас + струја, брзо загревање).
✔ 3 инвертер клима уређаја – ефикасно загревање у прелазним периодима и пријатна температура лети.
✔ Програмски термостат – могућност подешавања сценарија грејања.
✔ Аутоматски систем за заливање дворишта – ваша башта ће увек бити зелена без напора.
✔ Ролетне на свим прозорима – додатна безбедност и изолација.

⸻

ПРАВНА СИГУРНОСТ И УСЛОВИ ПРОДАЈЕ

✅ Документација 100% уредна, кућа је потпуно легализована (што је реткост у Србији).

Pozovite nas za više informacija ili da zakažete razgledanje!

+2% Agencijska provizija

AGENT: Nebojša Tukodi 060... (prikaži broj telefona) broj licence 4290

EXPO REAL ESTATE DOO
Bulevar Zorana Đinđića 45V,Novi Beograd
Upisan u registar posrednika 1817.