3-etažna kuća na prodaju, Pančevačka 17, 680.000€, 383m²

ŠIFRA: 3004309 ...EKSKLUZIVNO POSREDOVANJE... VILA MARINA, DIVČIBARE, CENTAR - MARINKOVIĆA KOSA, OBJEKAT ZA SMEŠTAJ GOSTIJU 383m2 + 25m2, PLAC 617m2...

...NASTAVITE ODLIČNO RAZRAĐEN POSAO SA TRADICIJOM OD PUNIH 16 GODINA...

...Sa zadovoljstvom omogućite svojim gostima da punim plućima udišu blagotvorni vazduh, u miru i spokoju, okruženi četinarima...

Uživajte ili pružite priliku drugima da uživaju na nadmorskoj visini od oko 1.000m, a u čarima jedne od najlepših planina Srbije i popularnog turistističkog odredišta, na kome se susreću razigrani vetrovi vile Razvigore, koji duvaju iz Panonije, sa Karpata i Mediterana, čineći Divčibare na planini Maljen vazdušnom banjom.

Oglašavamo prodaju uknjižene vikend kuće za komercijalno korišćenje, spratnosti Su+P+Pk, gostima poznate Vile Marina, u centru Divčibara.

Okružena četinarskom šumom od koje vazduh oko Vas miriše i lekovit je, nalazi se na Marinkovića kosi, 10-ak minuta hoda od glavne raskrsnice ovog planinsko-turističkog mesta.

Odakle god dolazili (iz Novog Sada, Beograda, drugih delova naše lepe Srbije…), prilaz je asfaltni, dok poslednjih oko 350m predstavlja utabani, makadamski put, do ponovnog asfaltiranja nakon infrastrukturnih radova.

Udaljena je oko 130km od centra Beograda (oko 2h vožnje) i manje od 200km od centra Novog Sada (oko 2,5h vožnje).

Vila Marina je objekat trajnog karaktera, građena od čvrstih materijala, uz svu građevinsku neophodnu dokumentaciju, sa visokim kvalitetom materijala i radova.

Useljena je i stavljena u funkciju dočeka gostiju 2009. godine.

Korišćeni su materijali i boje kako bi se uklopila u prirodno okruženje, sa kojim čini celinu.

Odlično je, svakodnevno, održavana, uz stalno inoviranje, u skladu sa potrebama gostiju.

U suterenu, prizemlju i potkrovlju, nalaze se smeštajni kapaciteti za goste, među kojima je mnogo onih koji se već godinama rado vraćaju, ukupne neto površine 383m2, pomoćne prostorije u službi posla (vešeraj, prostorija za zagrevanje objekta, ostave...), kao i prostorije za stanovanje domaćina, koji su uvek u službi gostiju, površine 25m2.

Smeštajne kapacitete čine: 5 apartmana i 5 soba, sa ukupno 33 ležaja.

Sve smeštajne jedinice opremljene su kupatilom.

Objekat je kategorisan kao kuća za odmor sa (sobe sa , a apartmani sa ) i zadovoljava stroge uslove nadležnog ministrarstva (građevinske i formalne papirološke) za korišćenje vaučera za odmor u Srbiji.

Plac je površine 617m2, pod blagim nagibom, sa urednim travljakom i cvećem, kao i sadržajima za decu i terasom za uživanje uz piće, pripremu roštilja, čitanje omiljene knjige...

U neposrednoj blizini su svi sadržaji koje nudi središnji deo turističkog centra, zatim skijalište, planinarske i biciklističke staze...

Posao dočekivanja gostiju, na zadovoljstvo domaćina i gostiju, traje već 16 godina, uz odličan marketinški, internet nastup, kao i po preporuci zadovoljnih gostiju.

Su+P+Pk, nekoliko terasa, recepcija, etažno grejanje na pelet sa novim kotlom, voda iz javnog vodovoda, trofazna struja, kanalizacija, besplatan parking za goste na uličnom parkingu...

Vilu Marina moguće je pogledati u terminu koji Vama odgovara, uz raniju najavu i razgovor sa agentom.

Rado ću sa Vama podeliti dodatne informacije, organizovati gledanje ove kuće za odmor i smeštaj gostiju i maksimalno olakšati proces njene kupovine.

Cena je 680.000 evra + 3% posredničke naknade.

KONTAKT: Marko Petrović, direktor prodaje, licenca br. 3503, mob: +38... (prikaži broj telefona) . (Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: +38... (prikaži broj telefona) )