Kuća na prodaju, Novi Grad, 969.000€, 358m²

Dve porodične kuće u mirnom delu Zemuna.Moguća i zamena za dva stana ili prodaja samo jedne kuće...
U prilici smo da Vam ponudimo Lux nekretninu u jednoj od najlepših ulica Zemuna (donji deo Geteove ulice).U ponudi su dve potpuno zasebne porodične kuće na placu od 8.61 ara (5.42 ari + 3.19 ari).
Prednja ili glavna kuća je dograđena i kompletno renovirana 2021 god kada je i useljena.Ukupne je neto površine 237m a na tri etaže (sut + pr + sprat) + tavanski prostor.
U suterenu kuće je smeštena DAIKIN toplotna pumpa sa opremom za sanitarnu vodu kao i odgovarajuća ostava.
U prizemlju se nalazi prostrani jugoistočno orjentisan open space dnevni boravak sa pripadajućom trpezarijom i prostranom kuhinjom, prepun svetlosti sa velikom terasom za porodično uživanje. Tu je i moderno kupatilo, sa kvalitetnom keramikom i staklenom tuš kabinom, sa leve strane je velika spavaća soba i ulazni hol. Desno od sp. sobe je stepenište koje vodi na gornji nivo u otvoreni dnevni boravak iz koga se ide u drugo kupatilo kao i dve spavaće sobe iz kojih se izlazi na terasu koja se prostire duž cele strane kuće.
Na tavanski prostor se izlazi pomoćnim harmonika stepeništem.
Druga kuća ukupne neto korisne površine 121m je dublje u dvorištu i završena je 2025 god kada je i useljena (napomena: preostalo je da se uradi fasada na kući ovog proleća).
Prizemlje- Sa istočne strane se nalazi velika terasa (25kvm). Ulazi se u veliki otvoren prostor sa dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom koji su orjentisani ka terasi i povezani duplim staklenim vratima.Iz dnevne sobe se ide u veliku master spavaću sobu sa svojim kupatilom i u dve manje dečije sobe koje imaju svoje kupatilo.
U sastavu kuće se nalazi prostorija sa podstanicom, vešerajem i ostavom.I ova kuća je opremljena toplotnom pumpom DAIKIN sa opremom za sanitarnu vodu, ventilatorske konvektore na tavanu sa kanalskim razvodom i distributivnim elementima u delu spuštenog gipsanog plafona.
U dnu dvorišta se nalazi pomoćni objekat, baštenska ostava sa alatima i opremom za održavanje dvorišta.
U dvorištu je zasađena vinova loza sa čeličnom konstrukcijom, a dublje se nalaze zasađene trešnje, višnje i kajsije.Duž cele ograde je zasađen red aronije.
Mogućnost parkiranja više vozila u samom dvorištu kao i ispred kuće.
Nekretnina je pogodna kako za porodično stanovanje tako i za poslovanje ili mešovito.
Objekti raspolažu sa tri strujomera tako da su potpuno nezavisni jedan od drugoga.Opremljeni su alarmnim sistemom, video nadzorom, interfonom i senzorskim otvaranjem velike i male kapije.
Ostalo: Ova predivne nekretnina nalazi se u neposrednoj blizini velikih T.C, OŠ i obdaništa, sa kompletno pratećom infrastrukturom i u širem delu ulice sa luksuznim kućama i dosta dobrim okruženjem. Moguć je dogovor, kompenzacija, zamena za dva ili tri stana na opštini Novi Beograd.
Mogućnost dogovora oko prodaje samo prednje, ulične kuće. Agencijska provizija 2%