FENOMENALNA KUĆA U CENTRU ZEMUNA – 153m² – IDALNA ZA POSLOVNI PROSTOR ILI PORODIČNI ŽIVOT!
Zemun – Centar (u neposrednoj blizini Madlenijanuma), uknjiženih 153 m² (uključujući fantastično uređen podrumski deo od oko 50 m²)
Godina gradnje: 2015.
Prodaje se izuzetno kvalitetno sazidana i funkcionalno osmišljena kuća na vrhunskoj lokaciji u samom srcu Zemuna. Nekretnina je pozicionirana tako da pruža maksimalnu privatnost i mir – ušuškana je u dvorišni deo iza zgrade, izolovan od ulične buke, a do nje se stiže kroz uredan ulaz zgrade sa ulične strane.
Iako je u dvorištu, kuća je izuzetno svetla i prozračna. Trenutno je kompletno opremljena i funkcioniše kao moderan poslovni prostor, ali je zahvaljujući odličnom rasporedu prostorija vrlo lako prilagodljiva u topao i komforan porodični dom.
STRUKTURA I RASPORED:
• Ukupna površina: 153 m² a 125 m² sa maksimalno iskorišćenim svakim kvadratom.
• Podrumski deo (oko 50 m²): Kompletno je uređen, suv i funkcionalan – idealan za konferencijsku salu, arhivu, zonu za opuštanje ili dodatni stambeni prostor.
• Gornje etaže: Odlično organizovane prostorije. Na gornjem spratu postoje blagi, estetski kosi nagibi koji su pametno ukomponovani i nimalo ne ometaju normalno funkcionisanje i kretanje.
• Kuća poseduje svoj pripadajući deo dvorišta, idealan za pauze za kafu, odmor na svežem vazduhu ili bezbednu igru dece.
Sve što vam je potrebno nalazi se na svega nekoliko koraka:
• Kultura i umetnost: Pozorište Madlenianum
• Svakodnevne potrebe: Zemunska pijaca, pošta, banke, supermarketi i razne prodavnice
• Porodica: Blizina osnovnih škola i vrtića, Dom zdravlja
• Odlična povezanost sa svim delovima grada javnim prevozom, kao i blizina Zemunskog keja za šetnju.
ZAŠTO KUPITI OVU KUĆU?
1. Vrhunski kvalitet gradnje (2015): Bez potrebe za krupnim investicijama i renoviranjem.
2. Multifunkcionalnost: Spreman biznis prostor (za IT firmu, ordinaciju, agenciju, salon) ili buduća luksuzna oaza za život.
3. Spoj centra i mira: Živite ili radite u centru Zemuna, a uživajte u potpunoj privatnosti sopstvenog dvorišta.
Uknjiženo, vlasništvo 1/1.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
