1-etažna kuća na prodaju, Bezdan, 31.000€, 112m²

Продается дом рядом с Сомбором, в городке Бездан. Местоположение дома очень удачное: с одной стороны – река Дунай и каналы, с другой стороны – город Сомбор (10 мин. На автомобиле), который много раз признавался самым лучшим для жизни городом в Сербии. Вокруг – природный заказник «Горнье Подунавье», леса и каналы. Соответственно, отличная экология и разнообразная флора и фауна, что довольно редко для Воеводины. Через Бездан проходит обустроенная международная велодорожка, которая связывает европейские страны. В городке есть все для жизни – магазины, АЗС, школа, стадионы и даже пляжи на канале. Границы Венгрии и Хорватии проходят фактически возле городка и через него идет международная трасса. Очень живое место, но спокойное и соседи отличные. Дом площадью 112 кв. м. , состоит из гостиной-спальни, небольшой отдельной спальни, проходной комнаты, кухни и ванной комнаты. Переделана проводка, устроено заземление, везде медный провод. Новые бойлер, душевая кабина, унитаз и раковина. Дом подготовлен для косметического ремонта. Конечно, есть центральный водопровод и электричество. Выгребная яма огромная и не требует обслуживания. Все помещения сухие, плесени/ влаги нигде нет и никогда не было, также отсуствуют насекомые/ мыши. Мимо, по улице, проходит центральная канализация, если это потребуется в дальнейшем. Крышу проинспектировали, укрепили. На территории есть хороший гараж, двор просторный, изолированный и тихий для жизни. Есть внешний водопроводный кран. В кухне есть новая печь. Дом теплый, с толстыми стенами. Площадь участка под домом и двором – 382 кв. м. Также при доме есть и участок сельхозназначения, примерно такой же площади, в нашем владении. Если надо (только для иностранцев, в связи стем, что иностранные граждане не имеют права покупки земель сельхозназначения ), поможем сделать договор аренды с бывшим хозяином, с которым у нас очень хорошие отношения. Мы выбирали и покупали дом для себя, но планы поменялись, живем в Черногории и приходится его продавать. Торг возможен, но не большой.

Prodaje se kuća u blizini Sombora, u mjestu Bezdan. Kuća je idealno locirana: s jedne strane su rijeka Dunav i njeni kanali, a s druge strane grad Sombor (10 minuta vožnje automobilom), koji je više puta biran za najpogodniji grad za život u Srbiji. Okolno područje je Prirodni rezervat Gornje Podunavje, šume i kanali. Shodno tome, ekologija je odlična, a flora i fauna raznolike, što je rijetkost za Vojvodinu. Dobro održavana međunarodna biciklistička staza povezuje evropske zemlje kroz Bezdan. Grad ima sve što vam je potrebno za svakodnevni život: trgovine, benzinske pumpe, školu, stadione, pa čak i plaže na kanalu. Granice Mađarske i Hrvatske prolaze tik pored grada, a kroz njega prolazi međunarodni autoput. To je vrlo živo, ali mirno mjesto, a komšije su odlične. Kuća ima 112 kvadratnih metara i sastoji se od dnevnog boravka/spavaće sobe, male odvojene spavaće sobe, prolazne sobe, kuhinje i kupatila. Ožičenje je renovirano, postavljeno je uzemljenje i koriste se bakarne žice u cijeloj kući. Kuća ima novi bojler, tuš kabinu, WC i umivaonik. Spremna je za kozmetičko renoviranje. Naravno, tu su centralna voda i struja. Septička jama je ogromna i ne zahtijeva nikakvo održavanje. Sve prostorije su suhe, nigdje nema plijesni ni vlage, i nikada ih nije ni bilo, niti ima insekata ili miševa. Centralna kanalizacija prolazi duž ulice, ukoliko bude potrebna u budućnosti. Krov je pregledan i ojačan. Na imanju se nalazi dobra garaža, a dvorište je prostrano, izolovano i tiho. Postoji vanjska slavina za vodu. Kuhinja ima novi šporet. Kuća je topla, sa debelim zidovima. Površina parcele ispod kuće i dvorišta je 382 kvadratna metra. Posjedujemo i poljoprivrednu parcelu približno iste veličine. Po potrebi (samo za strance, jer stranim državljanima nije dozvoljena kupovina poljoprivrednog zemljišta), možemo vam pomoći da sastavite ugovor o zakupu sa prethodnim vlasnikom, sa kojim imamo veoma dobar odnos. Tražili smo i kupili kuću za sebe, ali su nam se planovi promijenili, živimo u Crnoj Gori i moramo je prodati. Može se pregovarati, ali ne mnogo.