*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Saznaj više
Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu
1-etažna kuća za prodaju, uknjižena, Begeč, 267 m2. Stanje - Potrebno renoviranje, Gas.
115.000 €
431 € / m2
Kada kuća nije jedino što vam je važno, onda ni kvadratura kuće nije jedina stvar koju gledate. Važni postaju plac, njegova širina, raspored, mogućnost da napravite veliko dvorište, odvojite privatni i poslovni deo ili jednostavno imate dovoljno prostora da ne morate svaki kvadrat da planirate unapred.
U Dunavskoj ulici u Begeču upravo takav prostor zauzima 1.296 m² pravilnog placa sa velikim frontom prema ulici, na kome se nalaze dve kuće ukupne površine 267 m². Imanje ima potencijal da se organizuje potpuno drugačije od klasične kuće na prigradskom placu — prema vašoj porodici, vašem poslu i načinu života koji želite.
Parcela ima pravilan, gotovo pravougaoni oblik i veliki front prema Dunavskoj ulici, a ono što je posebno zanimljivo jeste njen raspored. U Begeču se za ovakvu organizaciju placa često kaže da su to praktično „dva placa“ — iako je u pitanju jedna parcela.
U prednjem delu nalaze se kuće, dok se iza njih otvara veliki, prostran deo dvorišta. Takva postavka daje imanju mnogo više privatnosti i ostavlja vam dovoljno prostora da dvorište organizujete potpuno prema svojim potrebama.
Možete napraviti veliki zeleni prostor, baštu, mesto za odmor, garaže, radionicu ili poslovni deo, a da sve ono što je namenjeno svakodnevnom porodičnom životu ostane odvojeno i mirno.
Upravo je taj raspored, uz površinu od 1.296 m² i veliki ulični front, jedna od najvećih vrednosti ove nekretnine, jer kuću možete renovirati, proširiti ili joj promeniti namenu, ali ovakav plac i ovakav raspored ne možete naknadno napraviti.
Prema ulici se nalazi starija vojvođanska kuća od čerpiča iz 1956. god. Ona zahteva renoviranje i upravo je tako treba i posmatrati — kao objekat koji budućem vlasniku ostavlja prostor da ga obnovi, preuredi po svom a nekako i zadrži i duh vremena iz koga potiče. Ova kuća se sastoji od lepog trema koji je na ulazu u kuću a tu su 3 prolazne sobe, odvojena kuhinja i dva kupatila.
U nastavku ove stare kuće nalazi se kuća novije gradnje zidana od tvrdog materijala koja je takodje velika i sastoji se od dugačkog , prostranog dnevnog boravka, tri spavaće sobe, odvojene kuhinje i kupatila . Ova kuća uz malo dodatnog truga i ulaganja može biti i stambeni ali i poslovni deo.
Ukupna površina objekata iznosi 267 m², (uknjiženo kao jedna kuća, a u prirodi dve zasebne celine), a njihov raspored na velikoj parceli daje mogućnost da se različite funkcije imanja međusobno odvoje.
Ispod starijeg objekta se nalazi i podrum, a u produžetku prema zadnjem dvorištu, jedna ogromna velika prostorija kao i pomoćne prostorije, iznad cele starije kuće je tavanski prostor.
Do nekretnine vodi asfalt, široka ulica, a na parceli postoje struja, voda i gas.
U obe kuće je grejanje na gas, u starijoj, gasne peći a u novijoj radijatori i etažno grejanje, a posebno važna informacija za budućeg vlasnika jeste da je priključak na kanalizacionu mrežu već plaćen, ostaje samo da se priključi na mrežu.
Kod velikog placa i dve kuće to je značajna prednost, jer ne počinjete od nule i ne morate naknadno da rešavate osnovne infrastrukturne priključke.
Begeč je naselje na teritoriji Novog Sada, smešteno na pravcu prema Bačkoj Palanci, približno 16 kilometara od Novog Sada.
U samom mestu imate Osnovnu školu, vrtić, ambulantu, prodavnice i druge sadržaje potrebne za svakodnevni život. To znači da porodica može da funkcioniše u mestu, dok vam je Novi Sad dovoljno blizu za posao, školu, obaveze i sve sadržaje koje grad pruža.
Begeč ima još jednu prednost koja se ne može izraziti kvadratima.
Dunav…
U neposrednom okruženju nalazi se Begečka jama, zaštićeno prirodno područje i poznato izletište sa plažom, mogućnostima za ribolov i ugostiteljskim sadržajima. Tu su i begečke čarde i skela koja povezuje Begeč sa Banoštorom.
To je ono što ovoj lokaciji daje poseban karakter jer radnim danom ste blizu Novog Sada, a kada želite da pobegnete od gradske gužve, priroda i Dunav su vam praktično u komšiluku.
Ovo nije nekretnina za kupca koji traži potpuno novu kuću, bez ulaganja i bez potrebe da bilo šta menja.
Medjutim ako vam je važniji veliki i kvalitetno pozicioniran plac, ako želite dve kuće na jednom imanju, ako vam treba prostor za porodicu i posao ili jednostavno želite da imate dovoljno mesta da kroz godine napravite imanje po svojoj meri, onda ova nekretnina ima mnogo toga da ponudi…jer ono što danas vidite ne mora biti njen konačan izgled.
Jednu kuću možete renovirati, drugu preurediti, dvorište organizovati prema svojim potrebama…
Ali 1.296 m² pravilnog placa sa velikim frontom ne možete naknadno napraviti.
Zato ovu nekretninu ne vidimo samo kao dve kuće, već kao prostor koji vremenom možete pretvoriti u nešto potpuno svoje.
Dunavska ulica, Begeč. 1.296 m² placa, 267 m² objekata, dve kuće i mnogo prostora za Vašu ideju.
Real House – ekskluzivni posrednik prodaje, Sanja i Vladimir će vam ovu kuću pokazati i dati odgovore na sva pitnja.
