Kuća na prodaju, Banoštor, 175.100€, 57m²

Postoje nekretnine kod kojih pogled zaista opravdava čuvenu izreku „pogled od milion dolara“. Upravo takva je ova šarmantna vikendica smeštena u mirnom vikend-naselju nedaleko od Banoštora, na uzvišenju sa kojeg se otvara izuzetan panoramski pogled na Dunav.

Do naselja se stiže glavnim putem iz pravca Banoštora, a zatim manjim asfaltiranim putem namenjenim isključivo stanovnicima ovog naselja, koji se završava kao slepa ulica i pruža dodatni osećaj privatnosti i mira.

Na placu površine 1.221 m², na samom vrhu brežuljka, odnosno njegovom zaravnjenom platou, nalazi se vikendica površine 57 m². Od ukupne površine, 47 m² je upisano u katastar, dok je za preostalih 10 m² podnet zahtev za legalizaciju.

Posebnost ove nekretnine svakako je njen položaj. Sa terase i iz unutrašnjosti kuće pruža se pogled na Dunav u gotovo punom, 180-stepенom panoramskom zahvatu. Upravo na ovom mestu reka pravi karakterističan luk, oblikujući gotovo savršenu potkovicu, pa deluje kao da je čitav pejzaž pažljivo komponovan upravo za ovaj pogled.

Vikendica je uređena u duhu male, svetle brvnare. U prizemlju se nalaze dnevni boravak sa trpezarijskim delom i kuhinjom, spavaća soba i kupatilo. Svetli tonovi, drveni detalji i obilje prirodne svetlosti stvaraju prijatan, topao ambijent u kojem se lako zaboravlja svakodnevna užurbanost.

Drveno stepenište vodi na sprat, gde se nalazi manja galerija sa dodatnom sobom i velikim panoramskim prozorom okrenutim prema Dunavu. To je prostor koji se podjednako lako može zamisliti kao intimna spavaća zona, kutak za čitanje ili mala privatna biblioteka, uz Dunav kao svakodnevnu scenografiju.

Ovo je nekretnina za one koji ne traže samo vikendicu, već mesto na kojem se priroda, mir i pogled pretvaraju u sastavni deo svakodnevnog uživanja.
Kontakt tel 060308**** (prikaži broj) Vanja Rac
Šifra 3005120
Broj Agencije u registru posrednika 174

Some properties truly live up to the expression “a million-dollar view”. This charming weekend house is one of them, set in a peaceful holiday settlement near Banoštor, on an elevated position offering exceptional panoramic views of the Danube.

The settlement is reached via the main road from Banoštor, followed by a smaller paved road reserved exclusively for residents. This road ends in a cul-de-sac, adding to the sense of privacy, tranquillity and seclusion.

Set on a generous 1,221 m² plot, at the very top of a small hill on a level plateau, the house offers 57 m² of living space. Of this area, 47 m² is officially registered in the Land Registry, while the remaining 10 m² has been submitted for legalisation.

The property's most remarkable feature is undoubtedly its location. From the house, the Danube unfolds in an almost uninterrupted 180-degree panorama. At this particular point, the river forms a beautiful horseshoe-shaped bend, creating a landscape that seems almost perfectly arranged for this spectacular view.

The house has the warm and inviting character of a small, light-filled log cabin. The ground floor comprises a cosy living room with a dining area and kitchen, a comfortable bedroom and a bathroom. Light colours, natural wooden details and abundant daylight create a cheerful and welcoming atmosphere.

A wooden staircase leads to the upper floor, where a small gallery opens onto an additional room featuring a large panoramic window overlooking the Danube. This intimate space is ideal as an additional sleeping area, a peaceful reading corner or a small private library, with the river providing a constantly changing natural backdrop.

This is more than just a weekend retreat. It is a place for those who appreciate privacy, nature and the rare pleasure of waking up to one of the most beautiful views along the Danube
Kontakt tel 060308**** (prikaži broj) Vanja Rac
Šifra 3005120
Broj Agencije u registru posrednika 174
.
Есть объекты недвижимости, для которых выражение «вид на миллион долларов» действительно не преувеличение. Именно такой является этот очаровательный загородный дом, расположенный в тихом дачном посёлке неподалёку от Баноштора, на возвышенности с великолепной панорамой Дуная.

До посёлка можно добраться по главной дороге со стороны Баноштора, после чего следует небольшой асфальтированный подъезд, предназначенный исключительно для жителей этого посёлка. Дорога заканчивается тупиком, что обеспечивает дополнительное ощущение уединения и спокойствия.

На участке площадью 1 221 м², на самой вершине небольшого холма, на ровной площадке, расположен дом общей площадью 57 м². Из них 47 м² зарегистрированы в кадастре недвижимости, а в отношении оставшихся 10 м² подано заявление на легализацию.

Главное достоинство этого объекта — его исключительное расположение. Из дома открывается практически 180-градусная панорама Дуная. Именно в этом месте река образует живописный изгиб, напоминающий подкову, словно сама природа создала этот пейзаж специально для того, чтобы им можно было любоваться.

Дом оформлен в стиле небольшой светлой деревянной хижины. На первом этаже находятся уютная гостиная с обеденной зоной и кухней, отдельная спальня и ванная комната. Светлые оттенки отделки, деревянные элементы и большое количество естественного света создают тёплую, располагающую атмосферу.

Деревянная лестница ведёт на второй этаж, где расположена небольшая галерея с дополнительной комнатой и большим панорамным окном, обращённым к Дунаю. Это пространство прекрасно подойдёт для организации спальной зоны, уютного уголка для чтения или небольшой домашней библиотеки, где главным украшением станет постоянно меняющийся вид на реку.

Это не просто дачный дом, а особенное место для тех, кто ценит природу, тишину, уединение и возможность наслаждаться одним из самых красивых видов на Дунай.
Kontakt tel 060308**** (prikaži broj) Vanja Rac
Šifra 3005120
Broj Agencije u registru posrednika 174
(Moj Dom nekretnine,Novi Sad,Reg.br.174)