3-etažna kuća na prodaju, Banjica, 1.080.000€, 650m²

Kvalitetna, lepa, dobro projektovana, osmišljena, uknjižena kuća **650m2**, na 3 etaže i **15 ari** placa, nalazi se na veoma traženoj lokaciji u prestižnom kraju, sklonjena od ulice na trasi ruže vetrova ( uvek je čist vazduh). Dobra saobraćajna povezanost, sa više linija i opcija gradskog prevoza u blizini , brz izlaz na velike bulevare, na par min. hoda do, škole, vrtića, Maxija, Pošte DM, marketa ,apoteke, pijace, i par min vožnje do Lidla, sporskog centra Banjica, Doma Zdravlja... Kuća je izgrađena 1993. godine u stilu Renesanse, kuće kakve su se gradile u Francuskoj krajem 19 veka i iz tog razloga poseduje kulu. Inače, kuća je projektovana od strane arhitekte u obliku krsta sa dodatkom kule sa strane. Kuća poseduje građevinsku i uporebnu dozvolu i tehnički prijem.Potkrovlje je uradjeno na jedinstven način za porodične kuće u takozvanom LKV sistemu. Kompletan materijal je uvezen iz Austrije i montiran od strane naših stručnjaka, a na predlog profesora sa gradjevinskog fakulteta.Oko celog oboda krovne konstrukcije izgradjena je betonska kaplama širine 40 cm za koju je armaturom (12.) pričvršćena kompletna krovna konstrukcija. Ovaj sistem gradnje krovne konstrukcije (tzv. riblja kost), primenjuje se kod velikih raspona krovne konstrukcije. U ovom slučaju krov je "lomljen" na 7 delova. Postoji mogućnost podizanja celokupne krovne konstrukcije i doziđivanje još nekoliko spratova. Ovu mogućnost omogućava i jak temelj kuće (iz iskopa je odneto 64 kamiona zemlje) i uradjene su jake noseće betonske grede.Svi spoljni zidovi su širine 45 cm ( urađeni su od duplog reda punih blokova sa razmakom od 5 cm vazdušne izolacije.Stolarija je odličnog kvaliteta i poseduje komarnike. Unutrašnja stolarija je od drveta, parket od jasena (u dnevnoj sobi široke lajsne) i sve je tonirano u antičko crvenoj boji. Visoko prizemlje 166m2 , sastoji se od :velike dnevne sobe sa trepezarijom iz koje se izlazi na veliku terasu idealnu za uživanje, opuštanje i odmor, 3 veće spavaće sobe svaka ima terasu, prostrana kuhinja, 2 kupatila , toalet, hodnik.  Prizemni deo povrŠine 206m2. Prvi sprat - bez kosina, sva instalacija uradjena, spoljna stolarija, košuljica _Garaža ulaz iz pravca kapije površine 22m2._ **_Uknjiženo._** Grejanje je centralno na kotao, opcija struja, pelat, gas.ispod betonske staze do kapije postavljene su cevi za topljenje leda i snega. Celo dorište je bogato raznim rastinjem,  pokriveno je sa zalivnim sistemom u pet etaža, tako da i po najvećim temperaturama zelenilo ne oskudeva u vlazi. Sve kuće u ulici i komšiluku funkcionišu po principu zgrade.... Postoji kućni savet i predsedni. Ulazi u kuće su pokriveni sigurnosnim kamerama a postoji i fizičko obezbeđenje koje je na dužnosti od 19h uveče do 07 h.