Kuća na prodaju, Baćevac, 370.000€, 207m²
Beograd, Barajevo opština, Baćevac
Prikaži mapuŠifra oglasa: 4zida-8677Oglas ažuriran: 02.09.2026.
Kuća za prodaju, uknjižena, Baćevac, 207 m2. Stanje - Novo, Norveški radijatori, ima terasu. Ima parking mesto.
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Korisnik je izjavio da je trgovac. Na kupovinu od ovog korisnika primenjuju se odredbe Zakona o zaštiti potrošača. Informacije o podeli ugovornih obaveza između oglašivača i platforme 4zida.rs dostupne su ovde.
Saznaj više
Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu
370.000 €
1.787 € / m2
Kuća na placu od 17,4 ari u Baćevcu predstavlja redak spoj koji se teško nalazi na tržištu - ekskluzivan bazen, potpuno zaseban letnjikovac od 60 m² i dvorište sređeno do poslednjeg detalja. Novogradnja iz 2025. godine, useljiva odmah, sa svim što je potrebno da novi vlasnik ne mora ništa dalje da radi.
Dvorište nije samo veliko - urađeno je kao pravi projekat. Kaskade i potporni zidovi svuda okolo, kompletna drenaža celog placa, engleska trava sa mrežicom protiv krtica ispod nje. Uz kuću idu i mašine za održavanje placa i pumpa za zalivanje, tako da novi vlasnik od prvog dana ima sve što mu treba, bez dodatnog ulaganja.
Bazen je dimenzija 9x4 m, sa slanom vodom i toplotnom pumpom za grejanje, pozicioniran tako da je sunčan tokom celog dana. Robot za čišćenje dolazi uz kuću. Letnjikovac od 60 m² sa roštiljem, toaletom i pomoćnom sobom funkcioniše kao potpuno odvojen prostor za druženje ili goste, odvojen od same kuće - a plac je pod video nadzorom.
Sama kuća je prizemna, sa 147 m² - 102 m² zatvorenog prostora i 45 m² terase. Struktura 4.0, tri spavaće sobe,dva kupatila, zapadna orijentacija - dnevni boravak gleda na zalazak sunca. Prodaje se namešteno.
Grejanje je na struju preko radijatora, uz klima uređaj. Kuća je uknjižena, a na parceli staje čak 8 vozila - četiri mesta u dvorištu i četiri ispred kuće.
Za vas koji gledate investiciono, ovo je već razrađen posao - prihod od izdavanja za 2026. godinu iznosi 45.000 €.
Za vas ko tražite kuću za sebe, isto važi - retko se nađe nekretnina gde je sav rad na dvorištu, bazenu i infrastrukturi već završen.
Kupovina je moguća kešom ili putem kredita.
Cena: 370.000 €
Kapara prilikom kupovine: 20% od cene
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa uslovima poslovanja agencije.
Agencija: Kuća i stan DOO,
Hadži Prodanova 14/1,
Beograd/Vračar,
Reg. br. agencije: 1564
