1-etažna kuća na prodaju, Partizanski Put, 529.000€, 128m²

Predstavljamo vam ekskluzivnu, potpuno novu i uknjiženu luksuznu nekretninu na jednoj od najlepših lokacija na Kosmaju (Babe). Savršen spoj arhitekture, komfora i prestiža – idealna za one koji žele više od običnog doma.

Stambena površina kuće: 128 m²
Ukupna korisna površina: preko 190 m²
• Resort-style bazen: 9 × 5,5 m
• Grejana terasa: 35 m²
• Pomoćni objekat: 16 m²
• Noćna ambijentalna LED rasveta – WOW efekat
• Podno grejanje na gas, upravljanje preko aplikacije
• Inverter klime po zonama, upravljanje preko aplikacije
• Voda priključena na vodnu zadrugu (izvor)
• Kanalizacija: septička jama za ceo potez
• Izvedena instalacija za video-nadzor za ceo plac (trenutno postavljena jedna kamera)
• Alarm sistem sa detekcijom pokreta, snimanjem i video-nadzorom, uz glasovno obaveštenje – upravljanje preko aplikacije
• Smart sistem za upravljanje uređajima i rasvetom – upravljanje preko aplikacije
Veliki parking i uređen plac. Miran komšiluk, odlična povezanost sa gradom i sva potrebna infrastruktura u blizini. Uknjiženo 1/1, bez ikakvog tereta i zabeležbi.

Bez agencijske provizije za kupca! Agencijska šifra oglasa (ID kod): 12168912. Broj agencije za nekretnine "Etagi com" d.o.o. u Registru posrednika 1299. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Представляем вам эксклюзивную, совершенно новую и зарегистрированную роскошную недвижимость в одном из самых красивых районов Космая (Бабе). Идеальное сочетание архитектуры, комфорта и престижа — отличный выбор для тех, кто хочет больше, чем просто дом.

Жилая площадь дома: 128 м²
Общая полезная площадь: более 190 м²

• Бассейн в стиле resort: 9 × 5,5 м
• Отапливаемая терраса: 35 м²
• Вспомогательное строение: 16 м²
• Ночная атмосферная LED-подсветка — WOW-эффект
• Тёплые полы на газе, управление через приложение
• Инверторные кондиционеры по зонам, управление через приложение
• Водоснабжение от водного кооператива (источник)
• Канализация: септик для всего участка
• Выполнена разводка для видеонаблюдения по всему участку (в настоящее время установлена одна камера)
• Система сигнализации с датчиками движения, записью и видеонаблюдением, с голосовым оповещением — управление через приложение
• Умная система управления устройствами и освещением — управление через приложение

Большая парковка и благоустроенный участок. Тихий район, отличная транспортная доступность и вся необходимая инфраструктура поблизости. Объект зарегистрирован 1/1, без обременений и ограничений.

Без комиссии агентству для покупателя! Код объявления агентства (ID): 12168912. Регистрационный номер агентства недвижимости "Etagi com" d.o.o. в реестре посредников: 1299. Карта носит информативный характер и не отображает точное местоположение объекта.

We present to you an exclusive, brand-new, and fully registered luxury property located in one of the most beautiful areas of Kosmaj (Babe). A perfect blend of architecture, comfort, and prestige — ideal for those seeking more than just a home.

Living area of the house: 128 m²
Total usable area: over 190 m²

• Resort-style swimming pool: 9 × 5.5 m
• Heated terrace: 35 m²
• Auxiliary building: 16 m²
• Ambient LED night lighting – WOW effect
• Gas-powered underfloor heating, app-controlled
• Zoned inverter air conditioning, app-controlled
• Water supply connected to a water cooperative (spring source)
• Sewage: septic system for the entire property
• Installed wiring for full-property video surveillance (currently one camera installed)
• Alarm system with motion detection, recording, and video surveillance, with voice notifications – app-controlled
• Smart home system for device and lighting control – app-controlled

Large parking area and landscaped plot. Quiet neighborhood, excellent connectivity to the city, and all necessary infrastructure nearby. Fully registered ownership (1/1), free of any liens or encumbrances.

No agency commission for the buyer! Agency listing code (ID): 12168912. Real estate agency "Etagi com" d.o.o. registration number in the посредников registry: 1299. The map is for informational purposes only and does not show the exact location of the property.