Kuća na prodaju, Adice, 359.000€, 250m²

Agencija KARDINAL RESIDENCE sa zadovoljstvom predstavlja izuzetnu luksuznu porodičnu kuću, smeštenu u mirnom delu Novog Sada, na samoj granici Telepa i Adica.

Ova reprezentativna nekretnina predstavlja spoj savremenog načina stanovanja, funkcionalnosti i visokog nivoa komfora. Namenjena je kupcima koji traže kvalitetan porodični dom, prostran enterijer, privatnost i prijatno okruženje nadomak grada.

Kuća se prostire na 250 m² stambenog prostora, raspoređenog na dve etaže, i nalazi se na parceli površine 456 m², uz mogućnost proširenja placa za dodatnih 200 m².

Posebnu vrednost ove nekretnine predstavljaju luksuzan karakter objekta, savremeni sistemi grejanja, prostrano dvorište i odličan potencijal za dugoročan, kvalitetan porodični život.

OSNOVNE KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

Lokacija: Novi Sad – granica Telepa i Adica

Površina kuće: 250 m²

Površina placa: 456 m²

Mogućnost proširenja placa: Dodatnih 200 m²

Tip objekta: Luksuzna porodična kuća – novogradnja

Spratnost: Dve etaže

Stanje objekta: Lux

Grejanje: Podno grejanje putem toplotnih pumpi

Dodatna mogućnost: Uvođenje gasnog grejanja

Dokumentacija: Uknjiženo

Useljivost: Odmah useljiva

ENTERIJER – PROSTRANOST, ELEGANCIJA I FUNKCIONALNOST

Unutrašnjost kuće odlikuje se prostranim i funkcionalno organizovanim prostorijama koje pružaju izuzetne uslove za svakodnevni život.

Raspored obuhvata:

Prostran dnevni boravak

Odvojenu kuhinju

Tri spavaće sobe

Ostavu

Terasu

Velika kvadratura omogućava udobnost svim članovima domaćinstva, uz dovoljno prostora za zajedničke trenutke, odmor i privatnost.

SAVREMENA TEHNOLOGIJA I VISOK STANDARD STANOVANJA

Jedna od najznačajnijih prednosti ove nekretnine jeste podno grejanje putem toplotnih pumpi, koje omogućava ravnomernu raspodelu toplote i energetski efikasno zagrevanje prostora.

Postoji i mogućnost uvođenja gasnog grejanja, što budućim vlasnicima pruža dodatnu fleksibilnost.

Kuća poseduje brojne pogodnosti koje doprinose udobnosti, funkcionalnosti i bezbednosti:

Klima-uređaj

Kamin

Video-nadzor

Interfon

Garaža

Internet i kablovska televizija

Telefonski priključak

Priključke za vodu, kanalizaciju i električnu energiju

PROSTRANO DVORIŠTE I MOGUĆNOST PROŠIRENJA PLACA

Kuća je smeštena na parceli površine 456 m², koja pruža mogućnost formiranja prijatnog spoljašnjeg ambijenta za odmor, porodična okupljanja i uživanje na otvorenom.

Posebnu pogodnost predstavlja mogućnost proširenja parcele za dodatnih 200 m², što otvara prostor za dodatne sadržaje, uređenje zelenih površina ili druge namene prema željama budućih vlasnika.

Ova karakteristika značajno doprinosi atraktivnosti nekretnine, posebno za kupce kojima su važni privatnost i prostranost.

LOKACIJA – MIR I PRIVATNOST UZ BLIZINU GRADA

Pozicionirana na granici Telepa i Adica, kuća pruža odličan balans između mirnog porodičnog okruženja i praktične povezanosti sa ostalim delovima Novog Sada.

Lokacija je pogodna za kupce koji žele da uživaju u privatnosti sopstvenog doma, daleko od intenzivne gradske buke, a da pritom ostanu povezani sa svim prednostima urbanog života.

NEKRETNINA ZA ONE KOJI NE PRISTAJU NA KOMPROMIS

Ova luksuzna kuća predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže više od standardnog porodičnog doma.

Prostranost od 250 m², savremeno grejanje, garaža, kamin, video-nadzor, velika parcela i mogućnost njenog proširenja čine ovu nekretninu izuzetno interesantnim izborom na tržištu porodičnih kuća u Novom Sadu.

CENA I USLOVI PRODAJE

Prodajna cena: 359.000 €

Agencijska provizija iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cene.