Jednoiposoban stan na prodaju, Novogradnja, Zvezdara opština, 103620€, 37.68m²

Novogradnja na Zvezdari 3 – kvalitet, funkcionalnost i odlična investiciona prilika

Na prodaju stanovi i poslovni apartmani u kvalitetnoj novogradnji na Zvezdari 3, u Ulici Gece Kona bb. Objekat je projektovan sa akcentom na kvalitet gradnje, termoizolaciju, funkcionalne rasporede i udobnost svakodnevnog života.

U ponudi je 16 stanova različitih struktura i površina, kao i 4 poslovna apartmana. Stanarima su na raspolaganju lift i podzemna garaža sa ukupno 13 parking mesta.

Osnovne karakteristike projekta

• 16 stanova, površine od 37,38 do 65,25 m²
• 4 poslovna apartmana, površine od 32,00 do 41,60 m²
• Lift
• 13 parking mesta u podzemnoj garaži
• Planirani završetak radova: april 2027. godine

Cena stanova: od 2.500 do 2.700 €/m² + PDV, u zavisnosti od veličine stana.

Kupci koji ispunjavaju zakonske uslove mogu ostvariti pravo na povraćaj PDV-a za kupovinu prvog stana.

Kvalitet gradnje i opreme

Objekat ima armiranobetonske međuspratne konstrukcije, termoizolovanu fasadu sa mineralnom vunom debljine 10 cm i termoizolovan krov.

Predviđena je šestokomorna PVC stolarija sa termoizolacionim staklom punjenim argonom, a većina prozora opremljena je roletnama. Stanovi će imati protivprovalna ulazna vrata sa višestrukim sistemom zaključavanja, kvalitetnu unutrašnju stolariju i završne podne obloge od parketa ili keramike, u zavisnosti od namene prostorije.

Grejanje je projektovano putem zasebnog električnog kotla snage 9 kW za svaku stambenu jedinicu.

Podzemna garaža opremljena je sistemima prinudne ventilacije i kontrole koncentracije ugljen-monoksida, uz predviđene mere zaštite od požara.

Spisak stambenih jedinica

Prizemlje

• Stan 01 – trosoban, 56,97 m²
• Stan 02 – dvosoban, 41,60 m²
• Stan 03 – dvoiposoban, 60,05 m²
• Stan 04 – jednoiposoban, 37,38 m²

Galerija

• Stan 01A – trosoban, 56,97 m²
• Stan 02A – dvosoban, 41,60 m²
• Stan 03A – dvoiposoban, 60,05 m²
• Stan 04A – jednoiposoban, 37,38 m²

Sprat

• Stan 05 – dvoiposoban, 62,50 m²
• Stan 06 – jednoiposoban, 43,30 m²
• Stan 07 – trosoban, 65,25 m²
• Stan 08 – jednoiposoban, 37,68 m²

Potkrovlje

• Stan 09 – dvoiposoban, 62,50 m²
• Stan 10 – jednoiposoban, 43,30 m²
• Stan 11 – trosoban, 65,25 m²
• Stan 12 – jednoiposoban, 37,68 m²

Spisak poslovnih apartmana

Suteren

• Poslovni apartman 13 – 40,32 m²
• Poslovni apartman 14 – 41,60 m²
• Poslovni apartman 15 – 32,00 m²
• Poslovni apartman 16 – 40,93 m²

Podzemna garaža – 13 parking mesta

• PM01 i PM02 – WOHR PARK BOX 340/1, sistem sa dve pozicije na dva nivoa; 14,84 m² po parking mestu.
• PM03–PM06 – WOHR PARK BOX 340/2, sistem sa četiri parking mesta na dva nivoa; 13,25 m² po mestu.
• PM07 – standardno parking mesto, 12,50 m².
• PM08–PM11 – WOHR PARK BOX 340/2, sistem sa četiri parking mesta na dva nivoa; 13,25 m² po mestu.
• PM12 – standardno parking mesto, 13,25 m².
• PM13 – parking mesto za osobe sa invaliditetom, 18,50 m².

Odličan izbor za stanovanje i investiciju

Raznovrsna ponuda stanova i poslovnih apartmana, kvalitetna gradnja, lift i podzemna garaža čine ovaj projekat zanimljivim kako za kupce koji traže novi dom, tako i za investitore koji razmišljaju o dugoročnom izdavanju.

Planirani završetak radova: april 2027. godine.