Stambeno-poslovni objekat u Kapetana Miloša Žunića
Po2+Po1+Su+P+3+PS
U ponudi su lux stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji u Mirijevu 3. Kompleks će biti luksusno izgrađen, sa raznim sadržajima, bazenom sa kafićem, velikim hiper marketom, parkom za decu i drugim.
U ulici Kapetana Miloša Žunića u Beogradskom naselju Mirijevo, opština Zvezdara, predviđena je izgradnja stambeno – poslovnog objekta, spratnosti Po2+Po1+Su+P+3+Ps, koji obuhvata 2 poslovna prostora, kancelariju upravnika zgrade u suterenu i 131 stan od prizemlja do povučenog sprata.
Objekat se sastoji iz podruma -2, podruma-1, suterena, prizemlja, tri sprata i povučenog sprata nad kojim je ravan neprohodan krov.
Podrumske etaže su u funkciji garaže i tehničkih prostorija. Podzemna garaža u podrumu - 1 je kapaciteta 94PM, u okviru kojih su zastupljeni nezavisni parking sistemi. U podzemnoj garaži na etaži -2 smešteno još 25PM. Ostalih 35PM smešteno je na parceli kao natkrivena i delimično natkrivena u nivou suterena. Predviđeno je 8PM za osobe sa posebnim potrebama.
Objekat je organizaciono podeljen u tri lamele saukupno 131 stambenom jedinicom, 1 kancelarijom uprave u dva poslovna prostora,u nivou suterena. Stambene jedinice raspoređene su od prizemlja do povučene etaže i to: u okviru Lamele 1: 33stana, Lamela 2: 59 stanova i lamela 3: 39 stanova.
U objekat se ulazi sa nivoa prizemlja i suterena, u svaku lamelu posebno. Iz garaža, dostupni su ulazi u svaku od lamela. Projektovani su evakuacioni izlazi, uskladu sa važećim protivpožarnim propisima. Poslovnim prostorima se pristupa direktno iz spoljnog prostora, nezavisno od ulaza u stambeni deo.
Kolski i pešački pristupi ostavreni su iz ul. Kapetana Miloša Žunića, odnosno kolski ulaz na parcelu i garažu ostavruje se grejanom rampom na nivo suterena, sa koga se, takođe grejanim, kolskim rampama pristupa garaži u podrumu. Podzemnoj garaži se pristupa i auto-liftom, podzemnoj garaži na nivou podruma - 2.
Objekat je slobodnostojeći na parceli, projektovan iz tri lamele koje formiraju jedinstvenu kubičnu formu sa povučenim spratom na poslednjoj etaži, nad kojom je ravan neprohodan krov.
Tri lamele predmetnog objekta predstavljaju vizuelno jedinstvenu formu, uklopljenu u širi urbani kontekst kome pripada. Predviđeno je građenje sve tri lamele istovremeno.
Dominira naglašena horizontalna forma, svojstvena stambenoj arhitekturi Beograda 21. veka, sa „grafičkim“ rešavanjem punih elemenata u ravni, prozorskim otvorima i lođama, odnosno, tripartitnom podelom objekta na bazu, telo i venac, uklapajući se na taj način u širi urbani kontekst i razvojni kontinuitet grada.
- UKUPNA BRUTO POVRŠINA: 13,873.00m2
- STAMBENIH JEDINICA: 131
Lamela 1 - 33stana (jednosobnih 8, dvosobnih 9, dvoiposobnih 4, trosobnih 4, četvorobnih 5, petosobnih 5)
Lamela 2 - 59stanova (jednosobnih 9, jednoiposobnih 14, dvosobnih 13, dvoiposobnih 13, trosobnih 5, troiposobnih 5)
Lamela 3 - 39stanova (jednoiposobnih 9, dvosobnih 10, dvoiposobnih 9, trosobnih 1, troiposobnih 5, četvorosobnih 5)
- PARKING MESTA: 154
- KANCELARIJA UPRAVE: 1
- POSLOVNIH PROSTORA: 2
- PODZEMNA GARAŽA U PODRUMU -1 - 94PM,
- PODZEMNA GARAŽA NA ETAŽI -2 - 25PM.
- NA PARCELI - 35PM
- 8 PM ZA OSOBE SA POSEBNIM POTREBAMA
