LOKACIJA. STATUS.
Lokacija završenog objekta "Despota Đurđa 22G", Po+P+2, u Durlanu, je na 3-5 min hoda do osnovne škole Čegar, vrtića, Knjaževačke ul. i Somborskog bul. Sa svom neophodnom infrastrukturom u neposrednoj blizini idealno je mesto za život za sve koji žele da iskoriste prednosti ovog dela grada.
Dostupan je još samo jedan stan, dvosoban, 47.84m2, na I spratu.
U cenu je uračunato parking mesto i podrumska ostava od 4m2. Moguć povraćaj pdv-a za kupce prvog stana.
DVORIŠTE.
Zgrada je realizovana kao manji stambeni kompleks zatvorenog tipa u mirnom okruženju, a dodatno je uvučena 20m u odnosu na glavnu ulicu. Ima ograđeno dvorište i kliznu kapiju za vozila sa motorom na daljinsko upravljanje. Parking mesta imaju noćnu rasvetu i pokrivena su video nadzorom. Dvorište je oivičeno zelenilom stabala iz okolnih placeva, a na severnoj i zapadnoj strani sa 40 novozasađenih tuja. U konačnom, osećaj privatnosti i bezbednosti podignut je na viši nivo.
MATERIJALI. ENERGETSKA EFIKASNOST. ZVUČNA IZOLACIJA.
Koncept energetski efikasne zgrade, obezbeđen je korišćenjem kvalitetnih građevinskih materijala sa odličnim termoizolacionim svojstvima:
→ Zorka Opeka Klimabloc termobloka 20cm i Austrotherm stiropora 10cm, demit fasade, ručno rađene dekorativne cigle (listele) Vandersanden uvezene iz Belgije,
→ fasadne stolarije nemačkog proizvođača Aluplast - šestokomorni PVC profil Intertec 85mm sa dvoslojnim staklopaketom sa ClimaGuard® Solar staklom (4 godišnja doba) punjenim argonom, u antracit/beloj boji sa → Aluminijumskim roletnama.
Pored navedenog, za toplotnu, a pre svega sjajnu zvučnu izolaciju korišćeni su:
→ između stanova - Akustik Klimabloc 25cm atestiran do čak 54dB buke, zahvaljujući težini od 23.5kg/kom,
→ između stanova i hodnika, na krovu, ispod konzole - kamena i mineralna vuna,
→ u podovima - tvrdi stiropor i Isofoam silent folija za izolaciju od udarne buke.
Projektovani su i postavljeni:
→ nestandardni veliki prozori,
→ topao drveni pod od višeslojnog hrastovog parketa - Tarkett SALSA Hrast Nature,
→ podno razvedena cevna instalacija za etažno grejanje,
→ ulazna sigurnosna vrata - blindirana i masivna (80kg), zvučno izolovana kamenom vunom do 48dB,
→ sobna vrata od medijapana,
→ granitna i španska Keros keramika,
→ niskošumne kanalizacione cevi,
→ tuš kabine od kaljenog stakla sa linijskim slivnicima,
→ konzolne wc šolje sa ugradnim vodokotlićem,
→ noćno osvetljenje na fasadi i u dvorištu.
STAN DĐ.04.
Stan 04 na I spratu, izmerene površine 47.84 m2 je dvosoban, orijentisan ka istoku i mirnijem delu dvorišta. Iz predsoblja se ulazi u ostale prostorije što obezbeđuje osećaj privatnosti. Kombinovani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom je otvorena zona, sa dosta svetlosti, fleksibilna za uređenje, sa izlazom na lođu sa staklenom ogradom. Spavaća soba je komforna i funkcionalna, sa staklenim francuskim balkonom. Kupatilo je sa prirodnim provetravanjem. Stan ima podrumsku ostavu od 4m2 i pripadajuće parking mesto, odmah ispod lođe.
STAN. DOM. I MIRAN SAN.
Mi smo porodična firma → bavimo se investicionom gradnjom manjih stambenih objekata u Nišu i okolini.
Za sve informacije o projektu, materijalima i ponudi posetite → www.dockomgradnja.rs
Pišite nam na → dockomgradnja@gmail.com
PRODATO
