VIDEO: https://youtube.com/shorts/FStye6Zo7Y0?si=PJeT5pLkOWmDlMpb
Opis i opremljenost stana:
**Izuzetno **funkcionalan, kompletno i luksuzno opremljen stan površine 80 m². Stan odlikuju visoki plafoni(3m) koji daju salonski osećaj prostranosti, širine i izobilje prirodne svetlosti. Opremljen je premium tehnikom, ugradnim nameštajem rađenim po meri i kompletnim pokućstvom (posuđe, čaše, escajg, itd.).
Stan se nalazi u mirnom okruženju na samoj granici Novog Beograda(Paviljoni, neposredna blizina Starog Merkatora) i Zemuna (centar na 5 min. hoda). Pogodan za menadzere, porodicne poslovne ljude koji žele blizinu NBGD-a, centra Zemuna i centra Beograda.
Profil stanara i uslovi izdavanja:
· Kome je namenjen: Stan se izdaje isključivo na duži vremenski period (minimum godinu dana) stabilnim zaposlenim ljudima, parovima (bez dece ili sa starijom školskom decom uzrasta od 7 godina i naviše).
· Ograničenja: Stan nije namenjen za studente,strance, kućni ljubimci nisu dozvoljeni.
· Kućni red: Traže se savesni i odgovorni stanari. Obavezno je strogo poštovanje kućnog reda i mira u zgradi (bez organizovanja proslava i glasne muzike posle 22h).
· Finansijski uslovi: Mesečna kirija je 800 €. Prilikom useljenja obavezno je plaćanje prve kirije i depozita u visini jedne mesečne kirije. Mesečni troškovi: SBB paket (Premium brzi internet 500 Mbps, kablovska televizija) iznosi fiksno oko 5800 din mesečno. Info stan i investiciono odrzavanje svih instalacija i sistema u kuci je 3000din mesecno. Struja se plaća po realnoj potrošnji. ZAKAZIVANJE ISKLJUCIVO TELEFONOM, HVALA
Grejanje i troškovi (Izuzetno ekonomično):
· Grejanje: Podno grejanje na struju razvedeno po zonama sa nezavisnim termostatima. Sami kontrolišete koje delove stana grejete i direktno utičete na potrošnju (nema fiksnih troškova grejanja van grejne sezone kao kod centralnog grejanja).
- Zgrada je u delu gde je javni parking besplatan, nije zoniran, ima jako puno zgrada i bar dva bloka oko zgrade je besplatan parking.
Struktura i raspored prostorija:
· Luksuzno predsoblje / Ulazna zona: Opremljeno ugradnim elementima rađenim po meri, koji uključuju prostran cipelarnik sa policama, fioku za sitnice, veliko ogledalo i diskretne, moderne zidne vešalice za odlaganje jakni i kaputa odmah pri ulasku.
· Veliki luksuzni "Open-Space" boravak pametno podeljen dizajnerskim nameštajem na funkcionalne celine:
o Dnevna zona: Prostrana ugradna garnitura, unikatni klub sto, bogata ugradna LED rasveta i masivna polica sa televizorom premium klase.
o Ugradni plakari: Ogroman, diskretan plakar duž celog zida u dnevnoj zoni sa vrhunskom organizacijom polica i fioka.
· Zasebna radna soba(Gostinjska soba): Estetski odvojena od dnevnog boravka modernim vertikalnim drvenim letvicama. Poseduje prostran radni sto sa ugradnim fiokama, komfornu anatomsku kancelarijsku stolicu, Midea Inverter klima uređaj poslednje generacije, unikatno dizajnersko ogledalo i udobnu fotelju na razvlačenje (idealno za goste).
· Kuhinja i trpezarija: Masivan trpezarijski sto za najmanje 6 osoba i elegantan šank-pult. Kuhinja je rađena po meri sa modernim "push" sistemom otvaranja i fiokama sa soft-close mehanizmom (lagano, bešumno zatvaranje). Poseduje vrhunsku ugradnu tehniku: **Bosch rernu i ugradni frižider/zamrzivač, **ravnu ploču sa 4 zone, Gorenje aspirator, Electrolux mašinu za pranje sudova i Gorenje aparat za tursku kafu.
· Kupatilo i nezavisni tehnički blok (Vešeraj): Moderna tuš kabina sa linijskim slivnikom i "rain shower" (kišnim) tušem iznad glave. Kupatilo poseduje premium nemački Clage protočni bojler (neograničena topla voda i velika ušteda struje), crni nadgradni lavabo i elegantna staklena Pivot vrata. Tehnički deo sadrži nezavisnu mašinu za pranje i mašinu za sušenje veša, Bosch usisivač, dasku za peglanje i ugradne ormare od poda do plafona. Odvojena prostorija sa toaletom (WC).
· Spavaća soba: Pravi luksuzni master-kutak sa velikim bračnim krevetom, tapaciranim dizajnerskim uzglavljem, ugrađenim dodatnim televizorom i elegantnim toaletnim stočićem sa ogledalom. Poseduje ogroman ugradni plakar od poda do plafona (visine skoro 3m) sa vrhunskom unutrašnjom organizacijom, fiokama i pregradama za garderobu.
· **Privatni ulazni trem (Veranda): **Ispred samog ulaza u stan nalazi popločan i natkriven prostor sa baštenskim stolom i stolicama – savršen za prvu jutarnju kafu. Stan poseduje visokokvalitetnu aluminijumsku stolariju, sigurnosna ulazna vrata i luksuzne aluminijumske roletne sa elektromotorom na daljinsko upravljanje na svim prozorima, koje garantuju vrhunski komfor, mir i potpunu bezbednost.
