Trosoban stan za izdavanje, Dunavski Kej, 1.350€, 76m²

U mirnom delu centra grada izdaje se kompletno renoviran, svetao stan površine 76m2, sa direktnim pogledom na Dunav iz dnevne sobe i kuhinje. Stan se nalazi na 7/7 spratu uredne zgrade sa liftom.

Struktura stana:

• 3 spavaće sobe

• prostrana dnevna soba povezana sa kuhinjom

• 2 kupatila

• balkon

• podrum 3-4m2

Stan je renoviran kvalitetnim materijalima, poseduje centralno grejanje, a svaka prostorija ima inverter klima uređaj i dosta prirodne svetlosti, što ga čini idealnim i za život i za rad od kuće. Kuhinja je u fazi opremanja, a među fotografijama se nalaze renderi i idejno rešenje enterijera. Što se ranije dogovori dugoročni zakup, veća je mogućnost prilagođavanja nameštaja i namene prostorija. Pogodan i kao poslovni prostor.

Lokacija: Ispred zgrade nema saobraćaja i parking nije u zoni. Stan se nalazi između sportskih terena i dečijeg igrališta, sa direktnim izlazom na šetalište. Linijski park je udaljen 20m, SC 25. Maj svega 5-6 minuta hoda. U blizini više linija gradskog prevoza: 26, 2A, 79, 24, EKO2.

Dodatne informacije:

• uvek topla voda

• uredna zgrada i lift

• hidroizolacija krova urađena 09/2025

• depozit obavezan

• cena podložna korekciji u zavisnosti od nivoa opremljenosti

Za više informacija i razgledanje, kontaktirajte nas.

В тихой части центра города сдаётся полностью отремонтированная, светлая квартира площадью 76 м² с прямым видом на Дунай из гостиной и кухни. Квартира расположена на 7-м (последнем) этаже ухоженного дома с лифтом.

Планировка:

3 спальни

просторная гостиная, объединённая с кухней

2 ванные комнаты

балкон

кладовая (3–4 м²)

Квартира отремонтирована с использованием качественных материалов, имеет центральное отопление, в каждой комнате установлен инверторный кондиционер, а также много естественного света, что делает её идеальной как для проживания, так и для работы из дома. Кухня находится в стадии оснащения, среди фотографий есть рендеры и концепция интерьера. Чем раньше будет согласована долгосрочная аренда, тем больше возможностей для адаптации мебели и назначения комнат. Подходит также под коммерческое использование.

Расположение:

Перед зданием нет движения транспорта, парковка вне зоны. Квартира находится между спортивными площадками и детской площадкой, с прямым выходом на набережную. Линейный парк в 20 м, спортивный центр «25. Май» — в 5–6 минутах ходьбы. Рядом несколько линий общественного транспорта: 26, 2A, 79, 24, EKO2.

Дополнительная информация:

всегда есть горячая вода

ухоженный подъезд и лифт

гидроизоляция крыши выполнена в сентябре 2025 года

обязателен депозит

цена может корректироваться в зависимости от уровня меблировки

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

A fully renovated, bright 76 m² apartment is available for rent in a quiet part of the city center, with a direct view of the Danube from the living room and kitchen. The apartment is located on the 7th (top) floor of a well-maintained building with an elevator.

Layout:

3 bedrooms

spacious living room connected to the kitchen

2 bathrooms

balcony

storage room (3–4 m²)

The apartment has been renovated with high-quality materials, features central heating, and each room is equipped with an inverter air conditioner. It also offers plenty of natural light, making it ideal both for living and working from home. The kitchen is currently being equipped, and the photos include renders and interior design concepts. The earlier a long-term lease is agreed upon, the greater the possibility of customizing the furniture and room functions. Suitable for business use as well.

Location:

There is no traffic in front of the building, and parking is not in a zoned area. The apartment is situated between sports courts and a children's playground, with direct access to the riverside promenade. The Linear Park is 20 meters away, and the “25th of May” Sports Center is just a 5–6 minute walk. Several public transport lines are nearby: 26, 2A, 79, 24, EKO2.

Additional information:

constant hot water supply

well-maintained building and elevator

roof waterproofing completed in September 2025

deposit required

price negotiable depending on furnishing level

For more information and to schedule a viewing, please contact us.