*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Period otplate
13 mesecimesečno
Period otplate 13 - 71 mesec
Saznaj više
Trosoban stan u zgradi za izdavanje, Namešteno, Čalije, 50 m2, na prizemlju. Stanje - Novo, Etažno, ima kupatilo, ima toalet. Ima parking mesto u dvorištu.
Po ceni od 400 eura mesečno izdajem nov,trosoban, luksuzan stan, sa novim stvarima, u novoj stambenoj zgradi od dva sprata koja poseduje parking, interfon i video nadzor u naselju Čalije,Niš.
Priuštite sebi luksuz po ceni običnog stana na osnovu uštede u mesečnim troškovima,jer su troškovi manji zahvaljujući upotrebi solarne energije i mnogih drugih inovativnih rešenja u gradnji i upotrebi zgrade. Ovde sigurno štedite 70,80 eura i možete smatrati da za toliko manje realno plaćate mesečni zakup u odnosu na druge ponude sa nominalno manjim cenama zakupa.
Direktno od vlasnika,bez dodatnih provizija. Potpuno legalno prijavljivanje ugovora o zakupu, porez plaća vlasnik stana i ne naplaćuje ga od zakupca.
Trosoban stan, povrsine 50m2. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika koji vodi do dnevne sobe koja je povezana sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe sa velikim francuskim ležajem, kupatila sa veš mašinom, dečije sobe sa krevetom za jednu osobu gde postoji mogućnost zamene kreveta za bračni krevet. Prostor je maksimalno iskorišcćen i funkcionalan. Stan je potpuno nov, moderan, sa novim stvarima,led svetlima i automatskim povezivanjem sa telefonom (bluetooth), uz mogućnost menjanja boja svetala i puštanja stereo muzike sa telefona. Sa svom savremenom tehnologijom, stan je potpuno uredjen za mladi par, studente, ljude sa ozbiljnim poslom.
Grejanje je etažno, na pelet i plaćanje je po potrošnji. Jedna od mera ušteda je što su isključeni troškovi najvećeg potrošača, bojlera jer u sezoni grejanja vodu zagreva kotao a van sezone solarna energija.Dva centralna bojlera od ukupno 500 litara to omogućuju i pružaju konfor da uvek ima tople vode. Druga mera uštede je Inventer klima koja troši i do 4 puta manje struje.Svi električni uređaji su novi sa A+++ energetskom klasom. Ovaj stan od dodatnih elektro uređaja ima mikrotalasnu peć
Internet sa brzinom od 160/50 i TV kablovska sa ogromnim brojem kanala. za svega 1400rsd, to kao i mnoge druge uštede koje će vam biti prezentovane kod razgledanja stana čine da svi ukupni troškovi, ali baš svi: struja, grejanje, voda, čišćenje,održavanje budu ispod 100 eura (izvucem prosek na godisnjem nivou) i to ovaj naizgled nešto skuplji stan cini izuetno povoljnom opcijom.
Ispred zgrade je parking gde u jednoj parkirnoj liniji možete parkirati i više svojih automobila. Ulica, parking i ulaz su pokriveni video nadzorom. Na ulazu je interfon.
O zgradi,komšijama I okolini:
Ovo je zgrada sa 6 stana za izdavanje na duži period. Bilo da kupujete ili iznajmljujete stan,komšije su vam jako bitne. U ovoj zgradi su sve mladi ljudi,obrazovani,kulturni i kod izdavanja stana potrebno je da i vi budete kompatibilni sa njima. Drugim rečima izuzetno se vodi računa o tome ko se prima u zgradu što će i vama biti važno ako postanete deo stanara ove zgrade.Posledica toga je da u zrgadi vlada jedan poseban vedar duh sreće i zadovoljstva,čak postoji i Viber grupa za stanare gde se komunicira o važnim događajima ili čestitaju praznici Možda ta sreća dolazi delom i od izuzetno niskih režiskih troškova za sve stanove.
Okruženje:Do zgrade je odličan market, u dijagonali desno na 50 metra je jedan od najboljih restorana „Todor“ koji vas služi unutra ili na kiosku za poneti,preko puta je bolnica djorić,na kružnom toku su kafići a u blizini:Čičo Richo,Čutura,Idea,LIdl...sve je blizu na minut,dva da ne morate da idete kolima a opet dovoljno udaljeno da ne čujete buku.
Bukvalno u dijagonali ispred zgrade je jedna od tri autobuske linije,linija broj 4 a druge dve linije 5 i 2 su takođe u blizini kao rezervna opcija što čini da je ovaj stan izuzetno dobro povezan sa centrom grada. Ukoliko vozite do auto puta imate 500 metara a do tamo nema nijednog semafora.
Depozit je obavezan u visini jedne mesečne kirije. Dostupan od 15.07.2026. !!!
Telefon
Važna napomena: U periodu do 13.07.2026. pozivi i poruke isključivo na Viber ili Whats up zbog boravka u inostranstvu odgovornog lica za izdavanje.Bez obzira na to razgledanje stana je moguće i u tom periodu preko drugih ljudi jedino je za prvi kontakt obavezno pozvatii ili pisati na Viber,Whats up.
